130 000$
ULS : 17866947
Chalet à vendre - Ragueneau
56 Lac Taillardat, Ragueneau
Bienvenue dans ce petit coin de paradis situé à 20 Minutes de Baie-Comeau, où tranquillité et nature se rencontrent harmonieusement. Ce charmant chalet 4 saisons offre bien plus qu'un simple refuge: Il vous invite à vivre une expérience authentique au coeur de la nature . Il vous séduira par sa vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Imaginez-vous chaque matin, accueilli par le calme du lac et du soleil levant, sur la grande terrasse en façade du lac. À l'extérieur, un grand garage pour plus de rangement ainsi qu'une mise à l'eau privée, vous permettent un accès direct à la pêche. Faite vite !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce petit coin de paradis situé à 20 Minutes de Baie-Comeau, où tranquillité et nature se rencontrent harmonieusement. Ce charmant chalet 4 saisons offre bien plus qu'un simple refuge: Il vous invite à vivre une expérience authentique au coeur de la nature . Il vous séduira par sa vue imprenable sur l'eau et les montagnes. Imaginez-vous chaque matin, accueilli par le calme du lac et du soleil levant, sur la grande terrasse en façade du lac. À l'extérieur, un grand garage pour plus de rangement ainsi qu'une mise à l'eau privée, vous permettent un accès direct à la pêche. Faite vite !!!
*** Veuillez noter que la toiture du garage sera réparée, ainsi que les cadrages des fenêtres et de la porte-patio. De plus, le revêtement manquant à la maison où la porte-patio sera également complété. ***
*** Veuillez noter que la toiture du garage sera réparée, ainsi que les cadrages des fenêtres et de la porte-patio. De plus, le revêtement manquant à la maison où la porte-patio sera également complété. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 6" X 126' 10"
Année de construction
1970
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, électricité et porte électrique
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
742 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
à 20 minutes du centre ville
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 24'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
eau de lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 61 700 $
- Total
- 63 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 264 $
- Scolaire (2024)
- 34 $
- Total
- 1 298 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 325 $
- Total
- 325 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 325 $
- Électricité
- 1 931 $
- Total
- 2 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires- Les Habillages des fenêtres- Gazebo sur la galerie face à l'eau- Petit réfrigérateur extérieur- La serre extérieur face au lac.
Exclusions
Les meubles et les effets personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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