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Pourquoi vendre votre maison, condo ou tout autre type de propriété avec un courtier immobilier?

Vente de propriété : pourquoi est-ce important d’être accompagné par un courtier immobilier?

Que vous soyez pressé ou pas de vous départir de votre maison, un courtier immobilier vous facilitera la vie en prenant en main toutes les étapes. Il vous permettra assurément de dormir sur vos deux oreilles! Connaissez-vous tout ce qu’il peut faire pour vous?

Il s’occupe de la visibilité de votre maison

Afficher sa propriété sur Internet n’est pas garant de succès. Rares sont les propriétés qui se vendent en un clin d’œil sans courtier! Pour attirer beaucoup d’acheteurs, les photos doivent être attrayantes, la description complète et la fiche d’informations détaillée. Un courtier est habitué au processus de mise en vente et sait exactement comment s’y prendre.

Il peut également afficher votre propriété sur des sites destinés à l’immobilier auxquels vous n’avez pas accès, tels que Centris ou MLS. La visibilité est donc accrue!

Il est proactif dans la recherche d’acheteurs potentiels

Répondre aux appels des personnes intéressées est loin d’être sa seule tâche. Il fait des suivis après les visites, il fait également appel à son réseau de contacts pour parler de votre propriété et aider à ce qu’elle trouve preneur.

Si votre résidence connait une baisse de prix, c’est aussi lui qui peut recontacter tous les anciens visiteurs qui n’avaient pas fait d’offre afin de vérifier s’ils ont un nouvel intérêt. Bref, il ne chôme pas!

Il est un élément incontournable pour plusieurs acheteurs

Par peur de faire une erreur légale ou de s’embourber dans les procédures, beaucoup d’acheteurs choisissent de confier la recherche de la maison de leur rêve à un courtier. Ils se sentent ainsi en confiance.

Cette information est importante à savoir si vous êtes un vendeur, puisqu’en vendant votre maison seul, vous risquez d’avoir peu de visites. En effet, les courtiers préfèrent transiger avec d’autres courtiers afin d’offrir un service professionnel à leurs clients. 

Il prend en charge la gestion des visites

Quoi dire pendant une visite? Comment présenter la maison? Le courtier sait tout ça! Il est à l’aise dans toutes les étapes de la visite et peut répondre à toutes les questions des potentiels acheteurs et de leur courtier. Pendant ce temps, vous pourrez profiter de votre temps libre!

Bonus : le courtier peut qualifier financièrement les acheteurs avant les visites évitant ainsi les pertes de temps.

Il négocie pour vous le meilleur prix

Chez RE/MAX, un évaluateur peut vous guider pour déterminer la valeur de votre propriété. Aussi, en analysant les « comparables », c’est-à-dire les résidences vendues récemment qui ressemblent à la vôtre, le courtier peut cibler un prix de vente juste.

Et lorsqu’une offre d’achat ou une contre-offre survient, il sait vous aiguiller dans votre choix de refuser, accepter ou négocier.

Il connait les formulaires légaux

Il y a plusieurs documents à remplir tout au long du processus de vente, que ce soit la déclaration du vendeur ou les contre-offres. Le courtier immobilier baigne dans ces procédures légales chaque jour et sait remplir efficacement les documents.

Il peut aussi vous aider à établir les exclusions et les inclusions, ainsi que les modalités du contrat lors d’une vente conditionnelle.

Il peut vous sécuriser grâce à Tranquilli-T

Signer un contrat avec un courtier RE/MAX est rassurant en raison du programme Tranquilli-T auquel vous avez accès. Vous pourriez par exemple profiter d’aide juridique et de protection en cas de désistement ou décès de vos acheteurs. 

Pour vous aider à vendre votre maison sans stress et sans tracas, un courtier immobilier est assurément le professionnel qu’il vous faut!

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