299 000$
Nouveauté
ULS : 23968387
Chalet à vendre - Magog
2290 Place du Village app. 212, Magog
Offrez-vous un pied-à-terre unique en Estrie au coeur de la nature généreuse et des activités vibrantes qu'offre Magog et le Mont Orford. Ce condo au Club Azur combine confort, charme et potentiel d'investissement grâce à sa possibilité de location à court terme, incluant Airbnb.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 062,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé à Magog, ce superbe condo se trouve à deux pas de la plage des Cantons et du lac Memphrémagog, ainsi qu'à proximité des pistes cyclables et des loisirs sportifs du Mont Orford : ski, golf, randonnée, vélo de montagne et plus encore. Offrez-vous une évasion dans une région reconnue pour sa beauté et son dynamisme.
Le condo se distingue par son élégance et sa fonctionnalité : planchers en bois franc et ardoise, deux chambres à coucher à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau, un balcon au premier niveau offrant une vue panoramique, et un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse.
Le Club Azur, c'est bien plus qu'un simple condo : c'est la liberté de profiter de la nature environnante tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce à la location à court terme. Idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement rentable, cette propriété est une opportunité rare.
Magog, avec son charme unique, ses restaurants, ses boutiques locales et ses festivals, complète l'expérience en offrant une qualité de vie incomparable. Faites de ce condo votre oasis dans les Cantons-de-l'Est.
Le condo se distingue par son élégance et sa fonctionnalité : planchers en bois franc et ardoise, deux chambres à coucher à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau, un balcon au premier niveau offrant une vue panoramique, et un foyer au bois pour une ambiance chaleureuse.
Le Club Azur, c'est bien plus qu'un simple condo : c'est la liberté de profiter de la nature environnante tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire grâce à la location à court terme. Idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement rentable, cette propriété est une opportunité rare.
Magog, avec son charme unique, ses restaurants, ses boutiques locales et ses festivals, complète l'expérience en offrant une qualité de vie incomparable. Faites de ce condo votre oasis dans les Cantons-de-l'Est.
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 9" X 36' 5"
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 062,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Golf, Ski de fond, Autoroute, Ski alpin, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 600 $
- Total
- 329 601 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 753 $
- Scolaire (2024)
- 107 $
- Total
- 1 860 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 992 $
- Total
- 4 992 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 692 $
- Total
- 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers(Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).Tables et ses chaises de la salle a manger, divan et table a café, TV et son support,
Exclusions
Bureau de travail blanc(au salon),et tout les meubles des 2 chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%