749 000$
ULS : 11509743
Chalet à vendre - Stanstead - Canton
32 Ch. Camber, Stanstead - Canton
Découvrez cette magnifique propriété située en plein coeur de la campagne de Georgeville, offrant près de 3 acres de terrain avec une vue panoramique sur les montagnes. Cette maison accueillante comprend 3 chambres à coucher et une salle de bain. L'intérieur chaleureux se distingue par un magnifique plancher de bois franc, un foyer et poêle au bois. La cuisine moderne à aire ouverte comprend un ilôt central. À l'extérieur, vous retrouvez un garage avec abri auto, une piscine hors terre et un jardin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel exceptionnel. Faites de cette propriété votre coin de paradis!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MOLLIE BRODEUR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située en plein coeur de la campagne de Georgeville, offrant près de 3 acres de terrain avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité !
Cette maison accueillante comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un rez-de-jardin. L'intérieur chaleureux se distingue par un magnifique plancher en bois franc, un foyer et un poêle au bois, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
La cuisine moderne, avec son îlot central et son concept à aire ouverte, est idéale pour cuisiner et recevoir vos invités dans un espace ouvert et fonctionnel. À l'extérieur, un garage avec abri auto offre un espace de rangement pratique et une piscine hors terre promet des moments de détente et de plaisir en été.
Située dans un secteur prisé, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes du Lac Memphrémagog.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, tout en étant proche des commodités. Faites de cette propriété votre coin de paradis!
1ER ÉTAGE
- Hall d'entrée spacieux
- Salon avec vue panoramique sur les montagnes
- Foyer au bois
- Aire ouverte
- Cuisine moderne avec ilot
- Salle à manger avec très belle luminosité
- Salle de bain
- 3 chambres à coucher de belles dimensions
- 1 bureau avec une belle fenestration
- Accès directe à la cour arrière
Rez-de-jardin
- Entrée extérieure
- Salon avec poêle au bois
- Salle de lavage
- Pièce de rangement pour le bois
- Espace de rangement et pièce mécanique
EXTÉRIEUR
- 1 garage / grange avec abri d'auto
- 1 piscine hors terre
- 1 jardin
- 1 rangement pour le bois
À PROXIMITÉ
- Du Lac Memphrémagog
- De la Ville de Magog pour les commodités
- De la Montagne Owl's Head
- Du Lac Lovering
Cette maison accueillante comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un rez-de-jardin. L'intérieur chaleureux se distingue par un magnifique plancher en bois franc, un foyer et un poêle au bois, créant une ambiance conviviale et chaleureuse.
La cuisine moderne, avec son îlot central et son concept à aire ouverte, est idéale pour cuisiner et recevoir vos invités dans un espace ouvert et fonctionnel. À l'extérieur, un garage avec abri auto offre un espace de rangement pratique et une piscine hors terre promet des moments de détente et de plaisir en été.
Située dans un secteur prisé, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes du Lac Memphrémagog.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, tout en étant proche des commodités. Faites de cette propriété votre coin de paradis!
1ER ÉTAGE
- Hall d'entrée spacieux
- Salon avec vue panoramique sur les montagnes
- Foyer au bois
- Aire ouverte
- Cuisine moderne avec ilot
- Salle à manger avec très belle luminosité
- Salle de bain
- 3 chambres à coucher de belles dimensions
- 1 bureau avec une belle fenestration
- Accès directe à la cour arrière
Rez-de-jardin
- Entrée extérieure
- Salon avec poêle au bois
- Salle de lavage
- Pièce de rangement pour le bois
- Espace de rangement et pièce mécanique
EXTÉRIEUR
- 1 garage / grange avec abri d'auto
- 1 piscine hors terre
- 1 jardin
- 1 rangement pour le bois
À PROXIMITÉ
- Du Lac Memphrémagog
- De la Ville de Magog pour les commodités
- De la Montagne Owl's Head
- Du Lac Lovering
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 38' 9" irr.
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
352' 5" X 274' 10" irr.
Superficie du terrain
11 001 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10), Abri d'auto (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 20'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bain-douche
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 20'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Espace lit
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vinyle
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 15' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement à bois
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'2" X 27'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce mécanique / Fondation
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 700 $
- Total
- 468 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 637 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 1 925 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, bancs de comptoir
Exclusions
-Électroménagers, meubles, décorations, tracteur à gazon
Calculatrice de versements hypothécaire
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