1 195 000$
ULS : 27607582
Chalet à vendre - Mont-Blanc
96 Allée du 5e, Mont-Blanc
Cette LUXUEUSE propriété avec garage double sise sur un terrain de 55 057pc est vendue entièrement meublée. Résidence permanente, secondaire ou pour investissement. Les 3 choix sont possibles! Une vue à couper le souffle sur le Golf Royal Laurentiens dans presque toutes les pièces. Cette résidence donne confiance avec un entretien hors pair et des matériaux de qualité. Excellente localisation, elle dispose un zonage qui donne la possibilité de location court terme. Cette propriété est la perle rare! Finalement, vous aurez accès à la plage et à la piscine de la station touristique Royal Laurentien.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 845 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au coeur des plus beaux paysages des Laurentides
À quelques pas du Golfs Le Royal Laurentien.
À proximité des pentes de ski du Mont Blanc 5 min.
À proximité des pentes de ski du Mont-Tremblant et de son village piétonnier 15 min.
Plusieurs sentiers de randonnées pédestres
Plusieurs sentiers de motoneige
Peut être rentabilisé via la location à court terme ou saisonnière avec licence. CITQ
À quelques pas du Golfs Le Royal Laurentien.
À proximité des pentes de ski du Mont Blanc 5 min.
À proximité des pentes de ski du Mont-Tremblant et de son village piétonnier 15 min.
Plusieurs sentiers de randonnées pédestres
Plusieurs sentiers de motoneige
Peut être rentabilisé via la location à court terme ou saisonnière avec licence. CITQ
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 36' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 845 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux de cèdre
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X 318' irr.
Superficie du terrain
55 057,40 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Vue sur le golf, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 13'10"
Revêtement :
Pierre
Détails :
Vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
19'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'3" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6' X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'2" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 822 400 $
- Total
- 952 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 692 $
- Scolaire (2024)
- 635 $
- Total
- 5 327 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 534 $
- Total
- 1 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants, électroménagers(5), télévisions(4), luminaires, stores, rideaux, système d'alarme d'eau (prévention et détection), système d'alarme (maison et garage)
Exclusions
Effets personnels. Voir liste avec courtier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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