449 700$ +TPS/TVQ
ULS : 26323540
Chalet à vendre - Saint-André-Avellin
1313 Mtée Larouche O., Saint-André-Avellin
Bienvenue au Chalet Zen 2: Une opportunité de location à court terme lucrative! Revenus de 44 000$ en location CITQ en 2023! Ce chalet dispose de 2 CaC, 1 salle de bain + mezzanine au bord du lac Simonet, avec plage sablonneuse en descente douce donnant sur une eau limpide. Possibilité d'acheter avec le 10 Baie-De-L'Ours (MLS 22874037) aussi opéré par Chalets Zenitude pour une continuité des opérations avec réservations, site web, plateforme paiement etc.Le lac Simonet est un lieu idéal pour la baignade et la détente au bord de l'eau et offre une expérience inoubliable à tous ceux qui visitent. Faites vite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
624,63 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE CAMIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Les chalets Zenitude Beach Front, entièrement rénovés entre 2022 et 2024, offrent un hébergement confortable et élégant pour les clients en quête d'une escapade relaxante.
Chaque chalet est équipé de foyers au bois, à la fois intérieurs et extérieurs, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.
Le chalet offre une gamme complète d'équipements de loisirs. Profitez d'un spa, de divers équipements nautiques tels que pédalo, canot, kayak et paddle board, ainsi que de la proximité des sentiers de motoneige, de VTT et des sentiers pédestres qui serpentent à travers la nature sauvage environnante. Les clients peuvent ainsi s'adonner à une multitude d'activités de plein air, qu'il s'agisse de randonnées, de pêche, de kayak ou de VTT, tout en appréciant le cadre paisible et pittoresque de la région du Lac-Simon.
Situé à moins de 5 minutes du village de Lac-Simon, au coeur de la MRC Papineau, dans la région de l'Outaouais. Cette région est réputée pour sa beauté naturelle et son attrait touristique, offrant une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année. La proximité de grandes villes comme Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant assure un afflux constant de visiteurs en quête d'aventure et de détente.
Ces chalets bénéficient déjà d'une réputation exceptionnelle sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com, chaletsalouer.com et Google, ainsi que d'une page Facebook attirant une clientèle établie et fidèle. Faciles à gérer à distance, les chalets Zenitude Beach Front représentent une occasion unique de générer des revenus de location de courte durée de manière efficace et rentable.
Les chalets Zenitude Beach Front sont également équipés d'un site web avec un système de réservation et de paiement intégré, facilitant la gestion des locations et la maximisation des revenus. En tant que destination touristique prisée, la région Lac-Simon attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, ce qui fait de cette propriété bien plus qu'une simple location à court terme. Il s'agit d'une opportunité d'investissement stratégique dans une région en plein essor.
Des périodes de location dépassant la date de prise de possession sont existantes et pourront être conservés pour le futur propriétaire
Vendu avec MLS 22874037
Chaque chalet est équipé de foyers au bois, à la fois intérieurs et extérieurs, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.
Le chalet offre une gamme complète d'équipements de loisirs. Profitez d'un spa, de divers équipements nautiques tels que pédalo, canot, kayak et paddle board, ainsi que de la proximité des sentiers de motoneige, de VTT et des sentiers pédestres qui serpentent à travers la nature sauvage environnante. Les clients peuvent ainsi s'adonner à une multitude d'activités de plein air, qu'il s'agisse de randonnées, de pêche, de kayak ou de VTT, tout en appréciant le cadre paisible et pittoresque de la région du Lac-Simon.
Situé à moins de 5 minutes du village de Lac-Simon, au coeur de la MRC Papineau, dans la région de l'Outaouais. Cette région est réputée pour sa beauté naturelle et son attrait touristique, offrant une multitude d'activités de plein air tout au long de l'année. La proximité de grandes villes comme Ottawa, Montréal et Mont-Tremblant assure un afflux constant de visiteurs en quête d'aventure et de détente.
Ces chalets bénéficient déjà d'une réputation exceptionnelle sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com, chaletsalouer.com et Google, ainsi que d'une page Facebook attirant une clientèle établie et fidèle. Faciles à gérer à distance, les chalets Zenitude Beach Front représentent une occasion unique de générer des revenus de location de courte durée de manière efficace et rentable.
Les chalets Zenitude Beach Front sont également équipés d'un site web avec un système de réservation et de paiement intégré, facilitant la gestion des locations et la maximisation des revenus. En tant que destination touristique prisée, la région Lac-Simon attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, ce qui fait de cette propriété bien plus qu'une simple location à court terme. Il s'agit d'une opportunité d'investissement stratégique dans une région en plein essor.
Des périodes de location dépassant la date de prise de possession sont existantes et pourront être conservés pour le futur propriétaire
Vendu avec MLS 22874037
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 23' 4"
Année de construction
1954
Superficie habitable
624,63 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 6" X 59' 6" irr.
Superficie du terrain
4 978,31 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Commodités et services, École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
11'8" X 26'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Scellée pour eau grise, Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 300 $
- Total
- 198 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 899 $
- Scolaire (2024)
- 145 $
- Total
- 2 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le mobilier (chambres, mezzanine, salon, salle à diner) Literie (oreillers, draps, couvre-lit) Serviettes, linge de cuisine Tout le contenu de la cuisine (batterie de cuisine, coutellerie, assiette, verres, tasses, etc Micro onde, grille-plain, cafetière, Rideaux, Décorations, Laveuse-sécheuse, Jeux de société, Spa,1 canoe,1 kayak,2 paddle board,2 foyers extérieurs,Set de patio,Sectionnel extérieur,Chaise extérieure,Quai,Produits d'entretien, produits de spa,Bois de chauffage,Thermo-pompe
Exclusions
Au sous-sol: -Outils -Planches de pin -Tapis flottant Système de caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%