559 000$
ULS : 21437149
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
SOPHIE TREMBLAY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
KATHERINE BEAULIEU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Située au 104 chemin de la Reine-des-Prés à Saint-Gabriel-de-Brandon, cette magnifique propriété se trouve dans le tout nouveau développement du Domaine Lacerte, un quartier paisible offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison bénéficie d'un accès privilégié au Lac Maskinongé, parfait pour les amateurs de plein air souhaitant profiter des activités nautiques ou simplement se détendre au bord de l'eau.
La propriété propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Deux salles de bain complètes, modernes et bien aménagées, offrent tout le confort nécessaire pour les résidents et leurs invités. La maison se distingue par une magnifique fenestration, qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour un repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant la nature environnante. L'arrière de la propriété dispose également d'un espace aménagé pour des feux de camp, offrant un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Le secteur de Saint-Gabriel-de-Brandon est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité avec de nombreuses activités et services. Grâce à l'accès au Lac Maskinongé, les résidents peuvent profiter de la baignade, du kayak, de la pêche ou encore d'une promenade en bateau. Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreuses possibilités de randonnée, les pistes de vélo de montagne, ainsi que les sentiers de motoneige en hiver.
À seulement quelques minutes de la propriété, le village de Saint-Gabriel offre toutes les commodités nécessaires, telles que des épiceries, des restaurants et des services de santé. La région est également riche en événements culturels, dont le populaire festival de musique de Saint-Gabriel et les marchés locaux qui mettent en avant les artisans et les producteurs de la région.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre au coeur de la nature tout en ayant un accès facile aux loisirs et services de la région.
Demandez une visite !!!
La propriété propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Deux salles de bain complètes, modernes et bien aménagées, offrent tout le confort nécessaire pour les résidents et leurs invités. La maison se distingue par une magnifique fenestration, qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
À l'extérieur, un grand balcon vous permettra de profiter pleinement des belles journées, que ce soit pour un repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant la nature environnante. L'arrière de la propriété dispose également d'un espace aménagé pour des feux de camp, offrant un cadre idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis.
Le secteur de Saint-Gabriel-de-Brandon est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité avec de nombreuses activités et services. Grâce à l'accès au Lac Maskinongé, les résidents peuvent profiter de la baignade, du kayak, de la pêche ou encore d'une promenade en bateau. Les amateurs de plein air apprécieront également les nombreuses possibilités de randonnée, les pistes de vélo de montagne, ainsi que les sentiers de motoneige en hiver.
À seulement quelques minutes de la propriété, le village de Saint-Gabriel offre toutes les commodités nécessaires, telles que des épiceries, des restaurants et des services de santé. La région est également riche en événements culturels, dont le populaire festival de musique de Saint-Gabriel et les marchés locaux qui mettent en avant les artisans et les producteurs de la région.
Cette propriété représente une opportunité rare de vivre au coeur de la nature tout en ayant un accès facile aux loisirs et services de la région.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 24' 7" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 9" X 111' 7" irr.
Superficie du terrain
2 038,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Meublé
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 31 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 272 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 977 $
- Scolaire (2024)
- 230 $
- Total
- 3 207 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les biens meubles meublant, décorations murales, pôles, rideaux et stores, aspirateur central et ses accessoires, BBQ, ameublement extérieur, foyer extérieur, bois de chauffage
Exclusions
Tous les effets personnels, le contenu des armoires de cuisine, des salles de bain, des tiroirs et des garde-robes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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