479 000$
ULS : 18250716
Chalet
à vendre
1265 1er Rang, L'Avenir
Maison idéale pour les amoureux de la tranquillité! Découvrez cette charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, située dans un secteur exceptionnellement paisible. Profitez d'une vie en pleine nature, avec aucun voisin à proximité pour un maximum d'intimité et de sérénité. L'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre calme et enchanteur aux portes de l'Estrie!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette maison à étages où tout invite à la détente et au bien-être. L'aire de vie du rez-de-chaussée est inondée de lumière naturelle, grâce à de grandes fenestrations qui offrent une vue spectaculaire sur la nature environnante. Chaque journée ici est un rappel de la beauté et de la sérénité de la vie au coeur de la verdure.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison a tout pour accueillir confortablement votre famille et créer des souvenirs précieux.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus : un vaste terrain boisé, sans voisin à proximité, vous garantit intimité et tranquillité absolue.
Pour les amoureux de la nature, l'accès à la rivière Saint-François est un atout incontournable, parfait pour profiter des plaisirs simples de la vie en plein air. Ici, tout est pensé pour que vous puissiez ralentir, respirer et profiter d'un cadre exceptionnel.
Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est un mode de vie. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous charmer!
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison a tout pour accueillir confortablement votre famille et créer des souvenirs précieux.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus : un vaste terrain boisé, sans voisin à proximité, vous garantit intimité et tranquillité absolue.
Pour les amoureux de la nature, l'accès à la rivière Saint-François est un atout incontournable, parfait pour profiter des plaisirs simples de la vie en plein air. Ici, tout est pensé pour que vous puissiez ralentir, respirer et profiter d'un cadre exceptionnel.
Cette maison est bien plus qu'une propriété, c'est un mode de vie. Venez découvrir ce coin de paradis et laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
30 754 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Vue
Boisée
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 19'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 000 $
- Total
- 223 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 463 $
- Scolaire (2024)
- 152 $
- Total
- 1 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaques de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, Tempo, bois de chauffage, bois de construction, souffleuse, tringles et rideaux, étagère et bibliothèque.
Exclusions
-
Calculatrice de versements hypothécaire
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