1 300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12178674
Chalet à vendre - Saint-Jean-de-Matha
1279 Ch. de la Rivière-Blanche, Saint-Jean-de-Matha
Magnifique domaine de 63 ARPENTS avec lac et plage privée. Au coeur de la nature avec aménagement unique. Prestigieuse propriété de construction massive, de type Timber Frame, avec poutres apparentes, plafonds cathédrales et fenestration abondante. De plus, une écurie avec manège et poss de 4 box, ainsi qu'une cabane à sucre tout équipée.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JACYNTHE GREGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
ANNE-MARIE GREGOIRE
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
JOSÉ GRÉGOIRE
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
À votre arrivée dans ce domaine, vous serez charmer! Après environ 0.8 km de parcours, vous y découvrirai l'aménagement de la propriété.
Une écurie de 24p x 24p ayant la possibilité de 4 box ainsi qu'un manège et des appentis.
Au pied de la montagne, une charmante cabane à sucre tout équipée et bien pensée, avec évaporateur. L'érablière a approximativement 500 entailles avec tubulure (certaines améliorations pourraient être nécessaires pour la tubulure).
Et, à proximité, vous découvrirez le lac privé d'environ 12pi de profond, alimenté par la montagne et par des sources souterraines avec plage de sable ainsi qu'une merveilleuse propriété.
Propriété de construction 2010, à aire ouverte, avec majestueuses poutres apparentes, plafonds cathédrale, foyer au bois en maçonnerie de pierre, immense véranda avec spa et fenestration abondante donnant vue sur le lac.
Au sous-sol, la salle de séjour vous offre un accès au rez-de-jardin et c'est également à partir du sous-sol que vous pourrez accéder au garage intégré.
Une partie de terrain est zoné agricole et l'autre partie pourrait être développé. L'acheteur devra vérifié auprès des autorités compétentes.
Comme chalet ou comme investissement, bienvenue pour une visite!
- Superficie de terrain : 216 210.59mc = 63 arpents = 21.6 hectares = 53.4 acres
- Possibilité de vendre les meubles séparément
Une écurie de 24p x 24p ayant la possibilité de 4 box ainsi qu'un manège et des appentis.
Au pied de la montagne, une charmante cabane à sucre tout équipée et bien pensée, avec évaporateur. L'érablière a approximativement 500 entailles avec tubulure (certaines améliorations pourraient être nécessaires pour la tubulure).
Et, à proximité, vous découvrirez le lac privé d'environ 12pi de profond, alimenté par la montagne et par des sources souterraines avec plage de sable ainsi qu'une merveilleuse propriété.
Propriété de construction 2010, à aire ouverte, avec majestueuses poutres apparentes, plafonds cathédrale, foyer au bois en maçonnerie de pierre, immense véranda avec spa et fenestration abondante donnant vue sur le lac.
Au sous-sol, la salle de séjour vous offre un accès au rez-de-jardin et c'est également à partir du sous-sol que vous pourrez accéder au garage intégré.
Une partie de terrain est zoné agricole et l'autre partie pourrait être développé. L'acheteur devra vérifié auprès des autorités compétentes.
Comme chalet ou comme investissement, bienvenue pour une visite!
- Superficie de terrain : 216 210.59mc = 63 arpents = 21.6 hectares = 53.4 acres
- Possibilité de vendre les meubles séparément
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 5" X 33' 3" irr.
Année de construction
2010
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
785' 2" X
Superficie du terrain
216 210,59 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec foyer au bois
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec bain autoportant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 24'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
avec spa
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
mansardé
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 14'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
avec poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
avec douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 14'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (22)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 610 400 $
- Total
- 785 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 001 $
- Scolaire (2023)
- 477 $
- Total
- 4 478 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, rideaux, système d'alarme, système de filtration au sel, aspirateur central, spa, 2 ouvre-portes électriques, équipements de la cabane à sucre, bois de chauffage restant, pédalo, 2 kayaks, tracteur Kioti avec pelle et gratte. Les inclus sont sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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