679 000$
ULS : 26799790
Chalet
à vendre
265 Rue Genest, Chertsey
Vivez au rythme des saisons dans ce magnifique chalet au bord du lac Beaulac à Chertsey. Avec son plafond cathédral et son aire ouverte baignée de lumière grâce à deux portes-patio, cette propriété offre un cadre chaleureux et apaisant. La grande terrasse vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le lac. Trois chambres confortables, deux salles de bain, une salle familiale en rez-de-jardin avec accès extérieur et un garage détaché complètent ce lieu idéal pour les amateurs de plein air et de détente. Navigable, le lac promet des journées animées en toutes saisons.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette superbe propriété située en bordure du magnifique Lac Beaulac à Chertsey, offrant un cadre enchanteur où nature et confort se rencontrent harmonieusement.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte, où le salon et la salle à manger se distinguent par leur élégant plancher de bois et leur plafond cathédral, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine, quant à elle, dispose d'un plancher en céramique et d'armoires en bois foncé, ajoutant du caractère à la pièce. Deux grandes portes-patio s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Beaulac. Un espace est prévu pour l'installation d'un poêle à combustion lente, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une immense salle familiale baignée de lumière naturelle, équipée d'un poêle au propane et de deux autres portes-patio donnant directement sur la cour avec une vue imprenable sur le lac. La chambre principale y est aménagée avec un foyer électrique, créant une atmosphère douce et feutrée. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent parfaire cet étage.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand terrain paysagé de plus de 16 054 pi², un garage détaché et un quai privé, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Le Lac Beaulac est idéal pour la baignade, le ski nautique, le paddle board, le canoë, ou encore une paisible balade en ponton ou en pédalo.
En hiver, les amateurs de plein air seront ravis avec les nombreuses activités disponibles : ski de fond, raquette, et un accès rapide aux pistes de ski alpin des stations Montcalm, St-Côme, Mont Garceau et La Réserve. Les amateurs de sports motorisés pourront également profiter des nombreux sentiers balisés de VTT et de motoneige dans la région.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du parc aquatique Atlantide et à proximité de nombreuses attractions familiales telles que le Village Enchanté, le Familizoo et Arbraska. Plusieurs commerces locaux, incluant des kiosques de fruits et légumes, des épiceries, une SAQ et une Caisse Desjardins, sont accessibles à quelques minutes de route.
Située à 15 minutes du village de Saint-Calixte et à moins de 35 minutes du centre-ville de Saint-Lin, la propriété offre également un accès facile aux grands axes routiers : autoroute 25, routes 335, 158 et 333, permettant de rejoindre Saint-Jérôme en moins de 45 minutes.
Pour les amoureux de la nature, le Parc Régional de la Forêt Ouareau, situé à 25 minutes, propose une multitude d'activités : camping, vélo, randonnée, ski de fond et raquette. De plus, le Parc des Chutes Dorwin de Rawdon, un site exceptionnel pour une escapade en pleine nature, se trouve à seulement 20 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte, où le salon et la salle à manger se distinguent par leur élégant plancher de bois et leur plafond cathédral, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine, quant à elle, dispose d'un plancher en céramique et d'armoires en bois foncé, ajoutant du caractère à la pièce. Deux grandes portes-patio s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Beaulac. Un espace est prévu pour l'installation d'un poêle à combustion lente, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une immense salle familiale baignée de lumière naturelle, équipée d'un poêle au propane et de deux autres portes-patio donnant directement sur la cour avec une vue imprenable sur le lac. La chambre principale y est aménagée avec un foyer électrique, créant une atmosphère douce et feutrée. Une deuxième salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent parfaire cet étage.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un grand terrain paysagé de plus de 16 054 pi², un garage détaché et un quai privé, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques. Le Lac Beaulac est idéal pour la baignade, le ski nautique, le paddle board, le canoë, ou encore une paisible balade en ponton ou en pédalo.
En hiver, les amateurs de plein air seront ravis avec les nombreuses activités disponibles : ski de fond, raquette, et un accès rapide aux pistes de ski alpin des stations Montcalm, St-Côme, Mont Garceau et La Réserve. Les amateurs de sports motorisés pourront également profiter des nombreux sentiers balisés de VTT et de motoneige dans la région.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du parc aquatique Atlantide et à proximité de nombreuses attractions familiales telles que le Village Enchanté, le Familizoo et Arbraska. Plusieurs commerces locaux, incluant des kiosques de fruits et légumes, des épiceries, une SAQ et une Caisse Desjardins, sont accessibles à quelques minutes de route.
Située à 15 minutes du village de Saint-Calixte et à moins de 35 minutes du centre-ville de Saint-Lin, la propriété offre également un accès facile aux grands axes routiers : autoroute 25, routes 335, 158 et 333, permettant de rejoindre Saint-Jérôme en moins de 45 minutes.
Pour les amoureux de la nature, le Parc Régional de la Forêt Ouareau, situé à 25 minutes, propose une multitude d'activités : camping, vélo, randonnée, ski de fond et raquette. De plus, le Parc des Chutes Dorwin de Rawdon, un site exceptionnel pour une escapade en pleine nature, se trouve à seulement 20 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage RDJ (AU)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 491,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'10" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 x Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au propane, Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau
Puits de surface, commun, partagé avec la voisine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 900 $
- Total
- 428 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 667 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 909 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, poêle et lave-vaisselle, table et chaises, divans x3, buffet et console, tables de salon, meubles des chambres, lits et matelas, laveuse et sécheuse ainsi que plusieurs décorations, cadres et literie sélectionnés par le vendeur, poêle au propane et foyer électrique.
Exclusions
Télévision au sous-sol, chaises Adirondack, meubles extérieurs, étagères en métal dans le garage et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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