275 000$
ULS : 13831043
Chalet à vendre - Saint-Édouard-de-Lotbinière
2900 - 31 Route Principale, Saint-Édouard-de-Lotbinière
Magnifique chalet 4 saisons bordé par la rivière du Chêne dans un secteur tranquille de St-Édouard-de-Lotbinière. Cette propriété est accessible à l'année. Elle comprend 3 pièces fermées, dont 2 chambres à coucher, une aire de vie spacieuse et lumineuse avec une vue sur la rivière à tous les étages, et une véranda avec moustiquaire pour profiter pleinement de l'extérieur l'été. De plus, les services de télécommunication et de fibre optique sont disponibles au besoin. Vous serez charmé par ce petit havre de paix en nature situé à environ 40 minutes des ponts de Québec. Venez visiter ce dimanche 27 octobre pendant la visite libre de 13h à 15h.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 5" X 110' 11" irr.
Superficie du terrain
560,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'0"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 14'9"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'6"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 20'6"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
lit
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'8"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'11" X 16'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
rangement/bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 13 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 103 600 $
- Total
- 116 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 218 $
- Scolaire (2024)
- 84 $
- Total
- 1 302 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 80 $
- Total
- 80 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 099 $
- Total
- 1 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et toiles solaires
Exclusions
Biens et effets personnels du propriétaire. Tuile de tapis au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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