475 000$
ULS : 21823002
Chalet
à vendre
3 2e rang du Brûlé, Pont-Rouge
Érablière de grande qualité comprenant un superbe chalet (2016) avec toit cathédrale, très fenestré, meublé et accessible à l'année. On y retrouve 700 entailles par tubulures avec une possibilité de 1000. Des équipements haut de gamme en stainless de première qualité ainsi qu'un système avec vacuum et contrôle par thermomètre électronique facilitant les opérations. Tous les bâtiments de production sont reliés au chalet. La terre a près de 490,000 pieds carrés et sa pente fait face au sud. C'est un site idéal pour la chasse aux chevreuils et situé non loin de la piste provinciale VTT et motoneiges. Possibilité d'exploitation commerciale!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Addenda
Inclusions:
Chalet: La table de cuisine, les luminaires et ventilateur,3 sofas dont 1 a une patte brisée, fauteuil inclinable noir et le repose pieds, table de salon, petit meuble de salle à manger, réfrigérateur, poêle au bois, Îlot de cuisine amovible, armoire verticale de rangement du salon.
Côté sucrerie:
Les comptoirs incluant le lavabo, petite étagère, le gros bassin tous en stainless steel, la cuisinière électrique et la hotte
Pièce de la bouilleuse:
Bouilleuse, réservoir, 2 sirotiers, petit bassin, rangement de stainless, vacuum, relâcheur, thermomètre électronique, panne de rotation. (marque CDL California Test) 4 petites chaudières de rangement.
Autres équipements extérieurs: Un abri tempo, un container de remisage, les tubulures.
Exclusions:
Coffre à outil dans la pièce de la bouilleuse, toutes les décorations, les chaises de cuisine, les bancs de tracteur du chalet.
Toutes autres items non spécifiés dans les inclusions sont exclus.
Chalet: La table de cuisine, les luminaires et ventilateur,3 sofas dont 1 a une patte brisée, fauteuil inclinable noir et le repose pieds, table de salon, petit meuble de salle à manger, réfrigérateur, poêle au bois, Îlot de cuisine amovible, armoire verticale de rangement du salon.
Côté sucrerie:
Les comptoirs incluant le lavabo, petite étagère, le gros bassin tous en stainless steel, la cuisinière électrique et la hotte
Pièce de la bouilleuse:
Bouilleuse, réservoir, 2 sirotiers, petit bassin, rangement de stainless, vacuum, relâcheur, thermomètre électronique, panne de rotation. (marque CDL California Test) 4 petites chaudières de rangement.
Autres équipements extérieurs: Un abri tempo, un container de remisage, les tubulures.
Exclusions:
Coffre à outil dans la pièce de la bouilleuse, toutes les décorations, les chaises de cuisine, les bancs de tracteur du chalet.
Toutes autres items non spécifiés dans les inclusions sont exclus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 24' 3" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Tôle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
45 483,80 m²
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Particularités du site
Érablière Familiale, Villégiature/Chalet
Allée
Concassé
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle à bois + Toit cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 9'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Sucrerie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Gros Bassin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 37 900 $
- Total
- 73 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 613 $
- Scolaire (2024)
- 41 $
- Total
- 654 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Annexe AG 04265
Exclusions
Voir Annexe AG 04265
Calculatrice de versements hypothécaire
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