599 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22603805
Chalet
à vendre
340 Domaine Alexandre, Saint-Côme
Opportunité d'acquérir un chalet locatif en pleine nature, directement au bord de la rivière L'Assomption, où la location à court terme est autorisée. Offrant un excellent potentiel de revenus pouvant atteindre 70 000$ par année, ce chalet propose une aire de vie lumineuse et chaleureuse, un salon à plafond cathédrale avec foyer au propane, une salle à manger donnant sur la terrasse et une cuisine bien aménagée avec îlot. Au total : trois chambres accueillantes, deux salles de bain complètes et une vue magnifique sur la nature. À proximité : sentiers, activités hivernales et centre de ski Val Saint-Côme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Opportunité d'acquérir un chalet locatif en pleine nature, situé directement au bord de la rivière l'Assomption, où la location à court terme est autorisée.
Un excellent potentiel de revenus pouvant atteindre 70 000$ par année grâce à la location à court terme.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre une belle aire de vie à aire ouverte, lumineuse et chaleureuse.
-Le salon est spacieux, avec un plafond cathédrale, un foyer au propane pour les soirées plus fraîches et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue sur la rivière.
-La salle à manger se trouve juste à côté avec un accès direct à la terrasse extérieure.
-La cuisine, moderne avec une touche rustique, est bien aménagée. Elle comprend un îlot central ainsi que beaucoup de rangement.
- La chambre principale ainsi qu'une salle de bain complète y sont disposés.
ÉTAGE
-L'étage comprend deux chambres à coucher. Les pièces sont épurées, aux murs blancs et planchers de bois, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
-Une salle de bain complète équipée d'un bain-douche, d'un meuble-lavabo et de rangements pratiques.
-Un espace bureau/lecture à la mezzanine vous permet de profiter de la vue en hauteur.
Le tout est vendu meublé, prêt pour vous accueillir rapidement!
À proximité : sentiers pédestres, ski de fond, fat bike, motoneige, VTT, ainsi que le centre de ski Val Saint-Côme.
Un excellent potentiel de revenus pouvant atteindre 70 000$ par année grâce à la location à court terme.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre une belle aire de vie à aire ouverte, lumineuse et chaleureuse.
-Le salon est spacieux, avec un plafond cathédrale, un foyer au propane pour les soirées plus fraîches et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue sur la rivière.
-La salle à manger se trouve juste à côté avec un accès direct à la terrasse extérieure.
-La cuisine, moderne avec une touche rustique, est bien aménagée. Elle comprend un îlot central ainsi que beaucoup de rangement.
- La chambre principale ainsi qu'une salle de bain complète y sont disposés.
ÉTAGE
-L'étage comprend deux chambres à coucher. Les pièces sont épurées, aux murs blancs et planchers de bois, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
-Une salle de bain complète équipée d'un bain-douche, d'un meuble-lavabo et de rangements pratiques.
-Un espace bureau/lecture à la mezzanine vous permet de profiter de la vue en hauteur.
Le tout est vendu meublé, prêt pour vous accueillir rapidement!
À proximité : sentiers pédestres, ski de fond, fat bike, motoneige, VTT, ainsi que le centre de ski Val Saint-Côme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 30' 7" irr.
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Bain-Douce
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 3" X 299' 9" irr.
Superficie du terrain
2 886,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 500 $
- Total
- 436 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 430 $
- Scolaire (2024)
- 214 $
- Total
- 3 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les meubles et équipements de la maison
Exclusions
outils et produits d'entretien des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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