389 000$
Nouveauté
ULS : 10238392
Chalet
à vendre
3906 Ch. de Notre-Dame-de-la-Merci, Notre-Dame-de-la-Merci
**SITE PAISIBLE** Superbe emplacement avec vue incroyable sur le Lac à L'Île, possibilité d'y installer votre quai, ce lac communique avec le Lac Georges et le Lac Prévost. Terrain très intime, aucun voisin arrière, à proximité de la zone Zec Lavigne: pêche, sentiers pédestres, VTT et motoneige et à 15 minutes de la station de ski Val St-Côme. Chaleureuse propriété très bien entretenue, luminosité abondante, 3 chambres à coucher, poêle à bois, grand hall d'entrée, balcon de 43 pieds. Remise de 16x12 avec électricité. Vous tomberez sous le charme pour ce coin de paradis, l'endroit idéal pour les activités plein air. **FAUT VOIR**
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
PROPRIÉTÉ
- Peinture complète intérieure 2020
- Peinture complète extérieure 2020
- Isolation du toit 2022
- Toiture de tôle avec membrane 2022
- Rénovation de la salle de bains exception de la baignoire 2020
- Toutes les portes intérieures changées en 2020
- Porte avant changée en 2020
- Isolation de la cave de service en 2020
- Quai 2021
- Balcon refait en 2021
EXTÉRIEUR
- Excavation du terrain 2020
- Ajout d'un muret
- Ajout d'une remise 16 x 12 munie d'électricité
- Cabanon à bois 12 x 12
- Aucun voisin arrière, terres de la couronne
PROXIMITÉ
- Vue exceptionnelle sur le Lac George
- Zec Lavigne
- Piste VTT
- Piste de motoneige
- Sentiers pédestres
- Pêche
- Lac navigable
- 15 minutes pentes de ski Val St-Côme
**Association des propriétaires des lacs Georges, lac Prévost et lac à L'Île. Cette association joue un rôle important pour la conservation de ces lacs et de l'harmonies des résidents. Descente à bateaux**
Site de rêve!!!
- Peinture complète intérieure 2020
- Peinture complète extérieure 2020
- Isolation du toit 2022
- Toiture de tôle avec membrane 2022
- Rénovation de la salle de bains exception de la baignoire 2020
- Toutes les portes intérieures changées en 2020
- Porte avant changée en 2020
- Isolation de la cave de service en 2020
- Quai 2021
- Balcon refait en 2021
EXTÉRIEUR
- Excavation du terrain 2020
- Ajout d'un muret
- Ajout d'une remise 16 x 12 munie d'électricité
- Cabanon à bois 12 x 12
- Aucun voisin arrière, terres de la couronne
PROXIMITÉ
- Vue exceptionnelle sur le Lac George
- Zec Lavigne
- Piste VTT
- Piste de motoneige
- Sentiers pédestres
- Pêche
- Lac navigable
- 15 minutes pentes de ski Val St-Côme
**Association des propriétaires des lacs Georges, lac Prévost et lac à L'Île. Cette association joue un rôle important pour la conservation de ces lacs et de l'harmonies des résidents. Descente à bateaux**
Site de rêve!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 31' irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' 1" X 198' irr.
Superficie du terrain
2 189,30 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 500 $
- Total
- 156 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 326 $
- Scolaire (2024)
- 105 $
- Total
- 1 431 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, bases de lit, commodes, table et chaises de la cuisine, meuble TV, quai, BBQ, table et chaises pour l'extérieur.
Exclusions
Matelas, téléviseur, rideaux, meuble gris dans l'entrée, divan et fauteuil du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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