749 000$
ULS : 20300024
Chalet
à vendre
7 Ch. des Muguets, Saint-Donat
Magnifique chalet scandinave en bois rond, offrant plus de 290 pieds de frontage sur la rivière Saint-Michel, qui se déverse dans le lac Archambault. Situé à seulement 1h15 de la Rive-Nord de Montréal, ce chalet allie charme rustique et caractéristiques uniques. À proximité des stations de ski Mont Garceau et La Réserve, ainsi que des sentiers de motoneige, VTT, randonnées pédestres et bien plus encore.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Ce chalet en bois rond de style scandinave offre un cadre enchanteur au bord de la rivière Saint-Michel, qui se déverse dans le réputé lac Archambault. Avec plus de 290 pieds de frontage, cette propriété vous séduira par son charme rustique et ses nombreuses caractéristiques uniques.
**Caractéristiques principales
Superficie intérieure sur 3 niveaux :
- Niveau terrasse : Salle familiale avec foyer aux granules, pouvant être convertie en troisième chambre. Ce niveau comprend également une deuxième chambre, une salle de bain, ainsi qu'un accès direct au spa, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- 1er étage (RDC) : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain, avec un plafond cathédrale et une fenestration abondante de style chalet suisse.
- Mezzanine : Chambre principale avec salle de bain privée.
**Autres caractéristiques
- Spa privé : Jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec alimentation souterraine, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
- Escalier en colimaçon : Élément esthétique et fonctionnel, reliant les trois niveaux.
- Chemin d'accès de 250 pieds : Bordé de conifères, garantissant une intimité totale.
- Accès privé à la rivière : Profitez de la pêche saisonnière et des activités nautiques.
**Activités à proximité
- Ski : À seulement 18 minutes du Mont La Réserve et 15 minutes du Mont Garceau, le plus haut sommet de Lanaudière.
- Sentiers de motoneige et VTT : Accédez à de vastes sentiers pour des aventures palpitantes.
- Randonnées : Explorez les nombreux sentiers pédestres, dont la montagne Noire, située à seulement 9 minutes.
- Sports de neige : Profitez de la raquette, du ski de fond et des patinoires en plein air.
**Avantages supplémentaires
Situé à seulement 1h15 de la Rive-Nord de Montréal et 1h30 de Montréal.
À 20 minutes du village de Saint-Donat et de sa plage municipale.
Option de vendre meublé : Idéal pour un acheteur recherchant un chalet clé en main.
Ce chalet est bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable chalet en bois rond, où la nature et les loisirs s'harmonisent pour créer un cadre de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
**Caractéristiques principales
Superficie intérieure sur 3 niveaux :
- Niveau terrasse : Salle familiale avec foyer aux granules, pouvant être convertie en troisième chambre. Ce niveau comprend également une deuxième chambre, une salle de bain, ainsi qu'un accès direct au spa, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- 1er étage (RDC) : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain, avec un plafond cathédrale et une fenestration abondante de style chalet suisse.
- Mezzanine : Chambre principale avec salle de bain privée.
**Autres caractéristiques
- Spa privé : Jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec alimentation souterraine, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
- Escalier en colimaçon : Élément esthétique et fonctionnel, reliant les trois niveaux.
- Chemin d'accès de 250 pieds : Bordé de conifères, garantissant une intimité totale.
- Accès privé à la rivière : Profitez de la pêche saisonnière et des activités nautiques.
**Activités à proximité
- Ski : À seulement 18 minutes du Mont La Réserve et 15 minutes du Mont Garceau, le plus haut sommet de Lanaudière.
- Sentiers de motoneige et VTT : Accédez à de vastes sentiers pour des aventures palpitantes.
- Randonnées : Explorez les nombreux sentiers pédestres, dont la montagne Noire, située à seulement 9 minutes.
- Sports de neige : Profitez de la raquette, du ski de fond et des patinoires en plein air.
**Avantages supplémentaires
Situé à seulement 1h15 de la Rive-Nord de Montréal et 1h30 de Montréal.
À 20 minutes du village de Saint-Donat et de sa plage municipale.
Option de vendre meublé : Idéal pour un acheteur recherchant un chalet clé en main.
Ce chalet est bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable chalet en bois rond, où la nature et les loisirs s'harmonisent pour créer un cadre de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 24' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Bois rond
Installation laveuse-sécheuse
SDL (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X
Superficie du terrain
49 051,12 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue de la rivière
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'12" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Foyer + Possibilité de 3eCAC
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 81'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
79'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 318 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 730 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 2 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, SPA, foyer au granules, AC murale
Calculatrice de versements hypothécaire
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