824 990$ +TPS/TVQ
ULS : 22376996
Chalet
à vendre
934 Ch. du Pont-Rouge, Notre-Dame-de-la-Merci
** LOCATION COURT TERME**Chalet scandinave haut de gamme, construit en 2023 et situé près de la rivière Dufresne, offert en location à court terme avec permis CITQ et vendu entièrement meublé. Maison intelligente complètement contrôlable à distance. Son architecture mariant bois et pierre crée une ambiance chaleureuse et lumineuse, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la nature. Il comprend des chambres confortables, une cuisine équipée, un foyer, un spa et un sauna accessibles toute l'année. *La TPS/TVQ ne seront pas payés par un acheteur qui veut continuer la vocation AIRBNB du chalet.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Chalet scandinave avec permis CITQ -- Luxe et nature réunis en un seul endroit !
Découvrez ce magnifique chalet locatif, construit en 2023, niché près de la pittoresque rivière Dufresne. Offert en location à court terme et vendu entièrement meublé, il allie élégance et confort dans un cadre enchanteur. Son architecture scandinave, mariant le bois et la pierre, crée une ambiance chaleureuse et accueillante dès votre arrivée.
À l'intérieur, un espace lumineux et spacieux vous attend, décoré avec soin dans un style contemporain qui conserve le charme authentique des chalets traditionnels. Pensé pour accueillir confortablement familles et groupes d'amis, il offre des chambres bien aménagées et des lits douillets pour un séjour des plus reposants. Les vastes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature environnante, apportant une sérénité incomparable.
La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, idéale pour préparer de délicieux repas à partager autour de la table conviviale ou sur la terrasse avec barbecue. Après une journée d'activités en plein air, détendez-vous près du foyer au salon ou profitez du spa extérieur et du sauna, accessibles toute l'année, pour un moment de bien-être sous les étoiles.
Les amateurs de plein air seront comblés par la diversité des activités à proximité : randonnées au Parc Ouareau, vélo de montagne et motoneige en saison hivernale. Les skieurs trouveront leur bonheur sur les pentes enneigées des stations Garceau et La Réserve. En été, la rivière Dufresne invite à la baignade, offrant un cadre idyllique pour se rafraîchir et profiter pleinement de la nature.
Ce chalet d'exception est idéal pour les investisseurs ou une famille voulant se rapprocher de la nature à son meilleur !
Découvrez ce magnifique chalet locatif, construit en 2023, niché près de la pittoresque rivière Dufresne. Offert en location à court terme et vendu entièrement meublé, il allie élégance et confort dans un cadre enchanteur. Son architecture scandinave, mariant le bois et la pierre, crée une ambiance chaleureuse et accueillante dès votre arrivée.
À l'intérieur, un espace lumineux et spacieux vous attend, décoré avec soin dans un style contemporain qui conserve le charme authentique des chalets traditionnels. Pensé pour accueillir confortablement familles et groupes d'amis, il offre des chambres bien aménagées et des lits douillets pour un séjour des plus reposants. Les vastes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la nature environnante, apportant une sérénité incomparable.
La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, idéale pour préparer de délicieux repas à partager autour de la table conviviale ou sur la terrasse avec barbecue. Après une journée d'activités en plein air, détendez-vous près du foyer au salon ou profitez du spa extérieur et du sauna, accessibles toute l'année, pour un moment de bien-être sous les étoiles.
Les amateurs de plein air seront comblés par la diversité des activités à proximité : randonnées au Parc Ouareau, vélo de montagne et motoneige en saison hivernale. Les skieurs trouveront leur bonheur sur les pentes enneigées des stations Garceau et La Réserve. En été, la rivière Dufresne invite à la baignade, offrant un cadre idyllique pour se rafraîchir et profiter pleinement de la nature.
Ce chalet d'exception est idéal pour les investisseurs ou une famille voulant se rapprocher de la nature à son meilleur !
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 6" X 34' 8" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), au RDJ (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 351' 11" irr.
Superficie du terrain
4 412,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 19'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'11" X 13'
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
2 portes-patio / SPA et sauna
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 8'
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Béton époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 100 $
- Total
- 447 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 271 $
- Scolaire (2025)
- 356 $
- Total
- 3 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 066 $
- Total
- 3 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé pour le chalet locatif, tel que sur les photos. Tous les meubles et accessoires. Spa et sauna haut de gamme.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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