549 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11636991
Commerciale
à vendre
100 - 106 Ch. Métivier, Saint-Damien-de-Buckland
Emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Revenus annuels de 47 820$ grâce à 2 locataires stables. Un local de 1 420 pi² disponible, parfait pour votre entreprise ou pour générer des revenus supplémentaires. Entretien impeccable et rénovations récentes pour une tranquillité d'esprit. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété est une occasion à saisir!
Superficie du terrain
27 780,60 pi²
Addenda
ADDENDA: Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Revenu annuel attractif de 47 820$.
Bâtisse commerciale idéalement située avec des bons locataires et un local qui est libre pour l'acheteur. Entretien rigoureux et plusieurs rénovations réalisées :
2023 : Réfection des murs extérieurs(côtés droit et gauche) - 15 200$
2021 : Réfection du stationnement -- 22 927,44$
2021 : Remplacement complet de l'entrée d'eau -- 5 314$
2019 : Amélioration de l'éclairage extérieur -- 2 623,18$
Bâtisse commerciale idéalement située avec des bons locataires et un local qui est libre pour l'acheteur. Entretien rigoureux et plusieurs rénovations réalisées :
2023 : Réfection des murs extérieurs(côtés droit et gauche) - 15 200$
2021 : Réfection du stationnement -- 22 927,44$
2021 : Remplacement complet de l'entrée d'eau -- 5 314$
2019 : Amélioration de l'éclairage extérieur -- 2 623,18$
Particularités du bâtiment
Dimensions
99' 3" X 76' 2"
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Dryvit, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' X 122' 4"
Superficie du terrain
27 780,60 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 100 $
- Total
- 539 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 387 $
- Scolaire (2025)
- 423 $
- Total
- 10 810 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 915 $
- Déneigement
- 3 046 $
- Total
- 4 961 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 340 $
- Mazout
- 3 847 $
- Total
- 6 187 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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