799 900$
ULS : 20625603
Commerciale
à vendre
1065Z - 1071Z Boul. Raymond, Québec (Beauport) (Laurentides)
Quadruplex bien entretenu, comprenant 3 unités résidentielles et un local commercial générant des revenus bruts de 62 880 $/an. L'unité principale, idéale pour un propriétaire occupant, est répartie sur deux étages et dispose d'un grand garage détaché, d'une verrière ainsi que d'une cour extérieure. Les locataires sont stables et de qualité. Localisation stratégique à proximité des écoles, des services, des axes routiers et des transports en commun. Possibilité de conversion du local commercial en logement résidentiel (à confirmer auprès de la ville). (Ce n'est pas 100% de l'immeuble qui sera taxable). Excellent potentiel d'investissement !
Superficie du terrain
9 738 pi²
MATHIEU PICARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 738 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 000 $
- Total
- 675 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 000 $
- Scolaire (2025)
- 430 $
- Total
- 11 430 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 431 $
- Total
- 2 431 $
Dépenses énergétiques
- Mazout
- 1 000 $
- Total
- 1 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe mural (x2), échangeur d'air
Exclusions
Luminaire chambre à coucher principale du logement 1065 et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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