Commerciale à vendre
1171 3e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)

Bâtiment commercial dans le secteur de Grand-Mère. Bénéficiant d'une localisation de choix, entouré de PME locales. Profitez d'un grand hall de réception comprenant plusieurs espaces de bureaux, une grande salle de conférence, 2 salles de bains, et le tout disponible dès demain!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 765,90 m²

MATHIS CORRIVEAU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

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Addenda

- Construction en 1986, fondation en béton coulé
- Fenestration abondante laissant entrer un maximum de luminosité naturelle tant au sous-sol qu'au rez-de-chaussée
- Revêtement en acier robuste
- Toiture en TPO (2012)
- Grande salle de conférence meublée
- Une salle de bain par étage
- Secteur commercial très actif
- Disponible immédiatement

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' 7" X 65' 7" irr.

Année de construction 1986

Fenestration Aluminium

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture TPO

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 116' 3" X

Superficie du terrain 765,90 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (8)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 3 600 $
Évaluation du bâtiment: 238 300 $
Total: 241 900 $

Taxes

Municipale (2025): 7 602 $
Scolaire (2025): 146 $
Total: 7 748 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Bureaux, étagères, classeur, coffre-fort, table et chaise de la salle de conférence.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt