1 299 700$
ULS : 19758534
Commerciale
à vendre
1301 Rue Notre-Dame, Repentigny (Repentigny)
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE ! Très belle bâtisse commerciale moderne, située sur la plus grande rue de Repentigny, en face du Parc Rochefort. Construite en 2012, avec une superficie de 2690 pc au rez-de-chaussée, également la même au sous-sol. Erigée sur un terrain de 11 679 pc. Avec ses 12 espaces de stationnements, elle sera l'emplacement idéal pour votre future commerce. On trouve à l'étage, 02 logements résidentiels, dont un 6 1/2 et un 5 1/2
Superficie du terrain
1 085 m²
YACINE OULD ALI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE ! Très belle bâtisse commerciale moderne, située sur la plus grande rue de Repentigny. Construite en 2012, avec une superficie de 2690 pieds carrés au rez-de-chaussée, également la même au sous-sol. Erigée sur un terrain de 11 679 pieds carrés. Avec ses 12 espaces de stationnements, elle sera l'emplacement idéal pour votre future commerce. On trouve à l'étage, 02 logements résidentiels, dont un 6 1/2 et un 5 1/2
Caractéristiques principales :
- La partie commerciale du bâtiment entièrement conçu et construite conformément aux normes modernes, avec une hauteur de plafond de plus de 9 pieds
- Alimentation 400A
- Grandes vitrines offrant une excellente luminosité
- Situé en face du Parc Rochefort et le fleuve St-Laurent
- Flexibilité d'usage : Idéal pour une variété d'usages commerciaux et résidentiels, ce qui en fait une propriété polyvalente pour divers projets. tel qu'un dépanneur de quartier, la vente au détail de produits alimentaires, viande, boulangerie et CPE...etc. Possibilité autres commerces (voir avec la municipalité)
- Visibilité et accessibilité : Située sur une rue passante, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients et les fournisseurs.
*** Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans l'une des villes les plus prisées de Lanaudière ***
*** TRES BELLE OPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ***
Caractéristiques principales :
- La partie commerciale du bâtiment entièrement conçu et construite conformément aux normes modernes, avec une hauteur de plafond de plus de 9 pieds
- Alimentation 400A
- Grandes vitrines offrant une excellente luminosité
- Situé en face du Parc Rochefort et le fleuve St-Laurent
- Flexibilité d'usage : Idéal pour une variété d'usages commerciaux et résidentiels, ce qui en fait une propriété polyvalente pour divers projets. tel qu'un dépanneur de quartier, la vente au détail de produits alimentaires, viande, boulangerie et CPE...etc. Possibilité autres commerces (voir avec la municipalité)
- Visibilité et accessibilité : Située sur une rue passante, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients et les fournisseurs.
*** Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans l'une des villes les plus prisées de Lanaudière ***
*** TRES BELLE OPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 53' 1" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aggloméré de bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 87' 1" irr.
Superficie du terrain
1 085 m²
Particularités du site
En face du Parc Rochefort, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Parc en face, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 872 900 $
- Total
- 1 059 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 19 705 $
- Scolaire (2024)
- 947 $
- Total
- 20 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de caméra de surveillance
Exclusions
02 Chambres froides, Hotte commerciale avec tous ses accessoires intérieur et extérieur, rôtissoire à charbon, système d'aspiration et filtration d'air pour la hotte intérieur et extérieur, tous les réfrigérateurs, Système d'extinction de feu pour la hotte avec ses bonbonnes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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