Commerciale à vendre
1755 Av. Industrielle, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

«Immeuble commercial en vente à Val-Bélair | La valeur du terrain c'est l'attrait!» TERRAIN de 30 000pc en plein coeur de la zone commerciale de Val-Bélair. Zonage 100% commercial. Cette maison est utilisée comme un TRIPLEX + 1 local commercial. 1x 5 1/2 + 1x 4 1/2 + 1x 2 1/2. Le 5 1/2 est libre pour proprio occupant. Le 2 1/2 se libère en juin. Le 4 1/2 pourra faire l'avis d'une reprise en juillet 2026 et le local commercial sera libre fin 2025. Revenus potentiels brutes de +_ 4000$/mois. Le potentiel de développement du terrain est là avec sa configuration et son emplacement stratégique. ZONAGE C1/C2/C3/C4/C10/C21/C31/C35. C'est à voir!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 29 829 pi²

FRÉDÉRICK MASSON

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

418 875-5551

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Particularités du bâtiment

Dimensions 50' X 40' irr.

Année de construction 1975

Fenestration PVC

Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 150' X 201'

Superficie du terrain 29 829 pi²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 228 000 $
Évaluation du bâtiment: 249 000 $
Total: 477 000 $

Taxes

Municipale (2025): 1 $
Scolaire (2025): 1 $
Total: 2 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt