1 950 000$
ULS : 19667242
Commerciale
à vendre
2 Rue Adhémar-Cusson, Bedford - Ville
**VENTE PAR SYNDIC DE FAILLITE** Bâtiment ayant subi des rénovations majeures. Ascenseur, plusieurs stationnements. Locataires A1 de choix. Clinique médicale de Bedford, Pharmacie Pharmaprix, Centre diabète Brome Missisquoi, Dura-Club Club conseil en agroenvironnement et plusieurs autres. Revenus potentiels à confirmer: 208 868$ annuel, il reste 2 bureaux a louer. Revenus actuels à confirmer: 155 138 $ $ annuel. Un nouveau certificat de localisation sera à commander par l'acheteur ainsi qu'à sa charge.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
43 930 pi²
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
Addenda
- Revenus potentiels à confirmer: 208 868$ annuel, il reste 3 bureaux a louer
- Revenus actuels à confirmer: 155 138 $ annuel
- Compte tenu que la vente est fait par syndic de faillite. toutes superficies, mesures, dépenses, revenus seront à vérifier par l'acheteur lors d'une vérification diligente.
- Un nouveau certificat de localisation sera à commander par l'acheteur ainsi qu'à sa charge.
Rdc
Diabète
Grand local avec salle de bain privée et bureau
Pharmacie
Toilette privée et grand rangement
Dans ma bulle
toilette privée
Salle des machines entrée par l'extérieur
description plus complète a venir
2e étage
Clinique privée
9 bureaux
1 grand espace d'entrée
Local vacant
3 bureaux avec prise réseau
Cuisinette
Duraclub
Entrée
13 bureaux
4 rangements
Plancher de vinyle
Fenestration abondante
Dans les corridors de la cuisine
Salle de bain commune 2 haut pour staff et visiteurs
2 salles de bain rdc
1 salle de conférence et cuisinette commune pour la bâtisse, 2 toilettes pour employés dans une pièce.
- Revenus actuels à confirmer: 155 138 $ annuel
- Compte tenu que la vente est fait par syndic de faillite. toutes superficies, mesures, dépenses, revenus seront à vérifier par l'acheteur lors d'une vérification diligente.
- Un nouveau certificat de localisation sera à commander par l'acheteur ainsi qu'à sa charge.
Rdc
Diabète
Grand local avec salle de bain privée et bureau
Pharmacie
Toilette privée et grand rangement
Dans ma bulle
toilette privée
Salle des machines entrée par l'extérieur
description plus complète a venir
2e étage
Clinique privée
9 bureaux
1 grand espace d'entrée
Local vacant
3 bureaux avec prise réseau
Cuisinette
Duraclub
Entrée
13 bureaux
4 rangements
Plancher de vinyle
Fenestration abondante
Dans les corridors de la cuisine
Salle de bain commune 2 haut pour staff et visiteurs
2 salles de bain rdc
1 salle de conférence et cuisinette commune pour la bâtisse, 2 toilettes pour employés dans une pièce.
Particularités du bâtiment
Dimensions
140' X 69'
Année de construction
1989
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
305' X 150'
Superficie du terrain
43 930 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (52)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Climatiseur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 325 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 326 100 $
- Total
- 2 651 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 42 706 $
- Scolaire (2024)
- 1 089 $
- Total
- 43 795 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires et les biens pouvant être revendiqués par des tiers ou des biens assujettis à des droits de tiers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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