449 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28415107
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
210 - 212 Rue des Lilas E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
À Limoilou, dans le secteur de Lairet, découvrez cet immeuble entièrement loué à long terme occupé par une garderie bien connue du secteur. Possibilité de reconvertir l'immeuble en triplex éventuellement, l'immeuble est divisé ainsi à l'intérieur. Situé à proximité de toutes les commodités, accès facile aux axes routiers dans un quartier central. Idéal pour investisseur à long terme. *Possibilité d'être vendu avec le 3480 2e Avenue (Centris #24051709)*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
386,40 m²
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 80'
Superficie du terrain
386,40 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 362 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 451 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 14 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout bien inclus aux baux;
Exclusions
Effets personnel du vendeur et des locataires;
Calculatrice de versements hypothécaire
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