Commerciale à vendre
336 - 338 Av. de Buckingham, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)

Nous vous offrons une occasion unique d'acquérir cette bâtisse commerciale de plus de 2000 p.c. avec un terrain de plus de 9000 p.c. Située en plein centre-ville de Buckingham à proximité de commerces, restaurants, et services, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation. Ce bâtiment polyvalent, bien entretenu, est idéal pour une variété d'usages commerciaux, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 836,70 m²

SERGE BEAUVAIS

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 962-5952

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Addenda

-Propriété bien entretenue avec des rénovations importante lors de l'achat en 2005. Était un duplex à l'époque;
-Redivisions du rez-de-chaussée et du 2e étage.
-Toiture refaite au complet en 2023.
-Rapport d'évaluation professionnel au dossier.

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' 7" X 33' 7" irr.

Année de construction 1932

Superficie habitable 2 190 pi²

Fenestration Aluminium, Bois, PVC

Revêtement Vinyle, Aluminium

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Plancher séparateur Bois

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 836,70 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (8)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Mazout

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 167 300 $
Évaluation du bâtiment: 139 400 $
Total: 306 700 $

Taxes

Municipale (2025): 8 486 $
Scolaire (2024): 189 $
Total: 8 675 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 790 $
Mazout: 3 791 $
Total: 4 581 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Fournaise, chauffe-eau, luminaires, stores.

Exclusions

Inventaire de la boutique et effets personnels.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt