399 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24051709
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
3480 2e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
À Limoilou, dans le secteur de Lairet, découvrez cet immeuble avec un potentiel d'optimisation! Composé d'un rez-de-chaussée loué à long terme occupé par une garderie, bien connue du secteur. En plus, le sous-sol et le garage sont libre à l'acheteur. Des travaux (non terminés) ont déjà été entrepris au sous-sol dans le but de le réaménager. Chaque unité bénéficie d'un accès à une cour extérieure clôturée. Situé à proximité de toutes les commodités, accès facile aux axes routiers dans un quartier central. Vérifiez les possibilités et venez donner vie à votre projet! *Possibilité d'être vendu avec le 210-212 des Lilas E. (#28415107 )*
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
471,80 m²
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X
Année de construction
1954
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 6" X 80'
Superficie du terrain
471,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 000 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 294 $
- Scolaire (2024)
- 245 $
- Total
- 3 539 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout bien inclus aux baux;
Exclusions
Effets personnel du vendeur et des locataires;
Calculatrice de versements hypothécaire
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