349 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18879771
Commerciale
à vendre
4270 Ch. des Brises, Saint-Damien
Opportunité Commerciale Unique à Saint-Damien -- Ancien Dépanneur avec Grand Terrain Située sur une rue à fort achalandage, cette bâtisse commerciale offre un emplacement stratégique idéal pour relancer un dépanneur ou tout autre commerce de proximité. Anciennement en activité, ce commerce bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur d'un secteur dynamique entouré de nombreux petits lacs, chalets touristiques et sentiers récréatifs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Superficie du terrain
51 173,76 pi²
STÉPHANE DÉSILETS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 51 173 pi² -- un vaste espace offrant un potentiel de développement intéressant.
Emplacement de choix : À proximité de sentiers de motoneige et de ski, attirant une clientèle touristique et locale tout au long de l'année.
Accès direct aux motoneiges : Le sentier de motoneige se rend directement dans la cour du commerce, un atout indéniable pour capter une clientèle en mouvement.
Infrastructure existante : Présence d'installations pour deux food trucks, permettant une diversification des services offerts.
Potentiel commercial élevé : Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce alimentaire, une station-service, un café ou toute autre activité en lien avec le tourisme et les loisirs.
Que ce soit pour relancer un dépanneur, implanter un nouveau concept commercial ou développer un projet sur ce terrain stratégique, cette propriété offre un cadre idéal pour une entreprise prospère
Superficie du terrain : 51 173 pi² -- un vaste espace offrant un potentiel de développement intéressant.
Emplacement de choix : À proximité de sentiers de motoneige et de ski, attirant une clientèle touristique et locale tout au long de l'année.
Accès direct aux motoneiges : Le sentier de motoneige se rend directement dans la cour du commerce, un atout indéniable pour capter une clientèle en mouvement.
Infrastructure existante : Présence d'installations pour deux food trucks, permettant une diversification des services offerts.
Potentiel commercial élevé : Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce alimentaire, une station-service, un café ou toute autre activité en lien avec le tourisme et les loisirs.
Que ce soit pour relancer un dépanneur, implanter un nouveau concept commercial ou développer un projet sur ce terrain stratégique, cette propriété offre un cadre idéal pour une entreprise prospère
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 36' 9" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
401' 8" X 145' 3"
Superficie du terrain
51 173,76 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 000 $
- Total
- 241 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 912 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 084 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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