575 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27432107
Commerciale à vendre - Shawinigan (Shawinigan-Sud)
4615 Boul. de Shawinigan-Sud, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Bâtiment commercial situé dans un secteur névralgique de Shawinigan (directement sur le boulevard Shawinigan-Sud). Grand terrain de plus de 122,000 pieds carrés avec grand stationnement. Vous y trouverez également deux salles de réception avec bar, un vestiaire, des espaces de bureaux et de rangement. ZONAGE commercial C3350 valide spécifiquement pour restaurant plus zonage commercial C2, C5, C6 et C7. Le zonage permet aussi une mixité de commerce et habitation dans un même bâtiment. Le zonage permet des structure de type: isolé, jumelé et contigue. 68 cases de stationnement bien marqué sur l'asphalte.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
11 349,50 m²
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aluminium, Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 4" X 555' 10" irr.
Superficie du terrain
11 349,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (68)
Proximité
Épiceries, dépanneurs, restaurants, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 315 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 600 $
- Total
- 576 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 19 309 $
- Scolaire (2025)
- 505 $
- Total
- 19 814 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements de cuisine fixe.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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