2 495 000$
ULS : 10072765
Commerciale
à vendre
534 Boul. Marie-Victorin, Boucherville (Vieux Village)
Idéalement situé en plein coeur du Vieux-Boucherville, face à la marina, cet immeuble d'environ 10 000 pi² offre une excellente visibilité et un fort achalandage. Un investissement de choix avec plusieurs locataires établis, dont un dentiste, un denturologiste, un massothérapeute et salon de coiffure. Potentiel d'augmentation des loyers à moyen terme. Une belle opportunité également pour un acheteur, avec un superbe espace commercial de 2 043 pi² disponible au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un stationnement à l'avant et à l'arrière.
Superficie du terrain
8 163,35 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 2" X 62' 4"
Année de construction
1975
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 9" X 108' 4"
Superficie du terrain
8 163,35 pi²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 270 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 036 300 $
- Total
- 1 307 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 35 772 $
- Scolaire (2024)
- 1 011 $
- Total
- 36 783 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens meubles des locataires et selon les baux relativement aux améliorations locatives. De plus, il n'y a aucun contrat de service ou de location visant les appareils et équipement devant être pris en charge par l'Acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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