275 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23779693
Commerciale à vendre - Saint-Zénon
6008 - 6010 Rue Principale, Saint-Zénon
BOULANGERIE SAINT-ZÉNON. Bâtisse commercial avec logement comprenant un potentiel plus qu'intéressant. Ayez le potentiel d'être la seule Épicerie du secteur. Nous sommes à la recherche d'entrepreneur qui ont le goût d'exploiter sa boulangerie et d'atteindre des revenus super intéressant. Contactez-nous pour comprendre le potentiel et prendre rendez-vous avec nous pour l'analyse des chiffres d'affaires passé. Achat doit-être avec Centris no 14434502
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 566,20 m²
DOMINIQUE ROY
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
YVES ROY
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ICI
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 1" X 185' irr.
Superficie du terrain
1 566,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 200 $
- Total
- 148 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 238 $
- Scolaire (2024)
- 114 $
- Total
- 3 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle, caméra, cuisinière au propane ronds fonctionnels mais four non fonctionnel, aspirateur central jamais utilisé à être vérifier par l'acheteur, bonbonne de propane en location, génératrice, tondeuse, souffleuse.
Exclusions
Si vous ne détenez pas de CCA avec votre acheteur, merci de bien vouloir insérer la clause suivante en 12.1 de toute PA: le COURTIER identifié en 2.1 de la présente promesse d'achat confirme avoir procédé à la vérification de l'ACHETEUR par la VI # XXXXX (insérez le #, elle n'a pas à être jointe à la PA).
Calculatrice de versements hypothécaire
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