2 250 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26922641
Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6900 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Sur la nouvelle artère réaménagée de la Plaza St-Hubert, à seulement cinq minutes du métro Jean-Talon, se trouve un immeuble fraîchement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Cet ensemble comprend un rez-de-chaussée de 2 725 pieds carrés, ainsi qu'un sous-sol de pleine hauteur offrant un espace d'entreposage et une salle de sport. Le deuxième étage, disponible à la location, propose 11 bureaux modernes et une grande salle commune avec vue sur la Plaza. De plus, le bâtiment est équipé de trois unités de chauffage et de climatisation centralisées.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
256,60 m²
JOCELYN VAILLANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Le loyer du rez-de-chaussée est de 5 677 $ par mois (plus taxes applicables), plus 60% des taxes foncières et de l'assurance de l'immeuble.
Les taxes municipales s'élèvent à 7 050,21$. L'immeuble bénéficie actuellement d'une exemption puisque le propriétaire est un organisme sans but lucratif. Il y a aussi une exemption des taxes scolaires.
Le dernier certificat de localisation a été confectionné en 2012. À l'époque, l'arpenteur a constaté des différences mineures de mesures avec le plan cadastral après la rénovation cadastrale. Advenant que le notaire ou l'institution financière exige un modification du plan cadastral, la démarche sera à la seule charge de l'acheteur. Si une assurance titre est demandée, celle-ci sera également à la charge de l'acheteur. Toute promesse d'achat devra inclure ces mentions.
À titre d'information, le plan cadastral indique une superficie du terrain de 253,2 mètres carrés (2 724,43 pieds carrés, tandis que l'arpenteur a mesuré 256,6 mètres carrés (2 761,02 pieds carrés). Les mesures indiquées dans la présente fiche sont celles mesurées par l'arpenteur.
Les taxes municipales s'élèvent à 7 050,21$. L'immeuble bénéficie actuellement d'une exemption puisque le propriétaire est un organisme sans but lucratif. Il y a aussi une exemption des taxes scolaires.
Le dernier certificat de localisation a été confectionné en 2012. À l'époque, l'arpenteur a constaté des différences mineures de mesures avec le plan cadastral après la rénovation cadastrale. Advenant que le notaire ou l'institution financière exige un modification du plan cadastral, la démarche sera à la seule charge de l'acheteur. Si une assurance titre est demandée, celle-ci sera également à la charge de l'acheteur. Toute promesse d'achat devra inclure ces mentions.
À titre d'information, le plan cadastral indique une superficie du terrain de 253,2 mètres carrés (2 724,43 pieds carrés, tandis que l'arpenteur a mesuré 256,6 mètres carrés (2 761,02 pieds carrés). Les mesures indiquées dans la présente fiche sont celles mesurées par l'arpenteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 109' 10"
Année de construction
1964
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
256,60 m²
Proximité
Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 367 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 155 400 $
- Total
- 1 522 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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