449 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14423195
Commerciale à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
70 Rue St-Théophile, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Bâtisse et fond de commerce! Rare occasion de faire l'acquisition d'un garage de mécanique en opération depuis 2005. Clientèle établie et fidèle procurant de très bons chiffres d'affaires. Vraiment tout équipé vous trouverez, 2 lifts mécaniques, section d'entrepôt pour pneus en mezzanine, bureau, salle d'attente et tout l'équipement nécessaire. La bâtisse est en bon état général, des travaux (toiture, porte de garage, peinture du bâtiment) ont été réalisé récemment. Très bonne occasion de se lancer en affaires!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
589,20 m²
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
En Location: Bonbonne D'acétylène, Bonbonne D'almig Et Bonbonne D'azote. En Location Avec Air Liquide.
L'usage actuel est dérogatoire protégé, car permis d'occupation pour un garage de mécanique a été délivré en septembre 2005. cet usage dérogatoire protégé peut être repris en continuité de l'usage actuel, et ce sans aucune fermeture de ce commerce. Si fermeture du commerce perte du droit acquis.
L'usage actuel est dérogatoire protégé, car permis d'occupation pour un garage de mécanique a été délivré en septembre 2005. cet usage dérogatoire protégé peut être repris en continuité de l'usage actuel, et ce sans aucune fermeture de ce commerce. Si fermeture du commerce perte du droit acquis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1937
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Tandem, Intégré, Chauffé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 115'
Superficie du terrain
589,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Aérotherme, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Appareils en location (mensuel)
BONBONNE D'ACÉTYLÈNE, BONBONNE D'ALMIG ET BONBONNE
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 54 000 $
- Total
- 193 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 659 $
- Scolaire (2024)
- 154 $
- Total
- 6 813 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nom, achalandage, voir liste d'équipement/inventaire;
Exclusions
Effets personnels du vendeur, coffre à outils avec tête rouge, Toyota Rav4 prime 2021 et Honda Accord 2007;
Calculatrice de versements hypothécaire
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