1 375 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25120601
Commerciale à vendre - Kamouraska
85 Av. Leblanc, Kamouraska
Voir SIA 19723489 pour dossier photos complet, Kamouraska la belle, Auberge Foin de Mer, exploitée présentement en Auberge et déjeuner copieux, détentrice d'un permis de Restauration et d'Alcool 34 places, venez observer les plus beaux couchés de soleil selon le National Geographic, 9 chambres dont 4 dans le Pavillon adjacent, chacune d'elle ayant sa salle de bain privée, une 10e chambre ainsi qu'une roulotte pour les invités des Aubergistes, une vue panoramique sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent, venez vous ressourcer que ce soit en vélo, en kayak ou simplement pour un repos bien mérité, Cette Auberge saura vous charmer! Informez-vous?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
2 264,60 m²
Addenda
Voir SIA 19723489 pour dossier photos complet, Kamouraska la belle, Auberge Foin de Mer, exploitée présentement en Auberge et déjeuner copieux, détentrice d'un permis de Restauration et d'Alcool 34 places, venez observer les plus beaux couchés de soleil selon le National Geographic, 9 chambres dont 4 dans le Pavillon adjacent, chacune d'elle ayant sa salle de bain privée, une 10e chambre ainsi qu'une roulotte pour les invités des Aubergistes, une vue panoramique sur le majestueux Fleuve Saint-Laurent, venez vous ressourcer que ce soit en vélo, en kayak ou simplement pour un repos bien mérité, Cette Auberge saura vous charmer! Informez-vous? www.aubergefoindemer.com
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 5" X 24' 9" irr.
Année de construction
1934
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Auberge 2023, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 11" X 149' 8" irr.
Superficie du terrain
2 264,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (11), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (200), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 301 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 724 100 $
- Total
- 1 025 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 522 $
- Scolaire (2024)
- 663 $
- Total
- 10 185 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 655 $
- Total
- 4 655 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublants, électro-ménagers, équipement servant à l'exploitation de l'auberge et du pavillon, contenu du garage incluant le tracteur à gazon et la roulotte.
Exclusions
certains tableaux (peintures), effets personnels des propriétaires. Contrat de service pour les cafetières et le moulin à café.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
