974 900$ +TPS/TVQ
ULS : 28247258
Superficie du terrain
1 988,10 m²
ISABELLE GLANZER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Superbe opportunité d'affaires dans la région D'Acton Vale. Il y a deux bâtiments principaux sur le site. Le premier bâtiment de l'immeuble abrite un restaurant qui est présentement loué pour 2000$/mois brut, un bureau pour louer 6 chambres du Motel et une maison à étages avec garage attaché, chauffé et éclairé. Le deuxième bâtiment possède 6 unités soit chambres à coucher avec salle de bains qui ont été rénovées au goût du jour.
Pour ce qui est de la maison, elle a été rénovée et un grand garage fût ajouté pour permettre d'y entrer une voiture, grâce à sa profondeur hors norme, il est facilement possible d'entreposer plusieurs articles saisonniers.
Les revenus sont des plus intéressants et la réputation du Motel possède des quotes de satisfactions de la clientèle selon plusieurs sites internet comme Booking.com de 8.9/10.
Voici plusieurs rénovations apportées au fil des années;
Asphalte.
Ajout d'une remise.
Gouttières, soffite et fascia changés en 2022.
Ajout d'encastrés extérieurs.
RESTAURANT:
Rénovation complète en 2015.
Céramique sous-sol 2020. Changement terrasse de béton et ajout de toiture rigide avec 5 unités de chauffage pour prolonger la capacité d'utilisation au printemps et à l'automne.
Ajout porte patio. Fenêtre façade changée.
Bardeaux d'asphalte toiture changés 2022.
MOTEL:
Rénovation des 6 chambres à coucher du Motel en 2022.
Ajout toiture rigide entrée bureau de location.
3 portes changées en 2023.
Porte bureau changée en 2022.
MAISON:
Bardeaux d'asphalte changés 2022.
Ajout garage attaché et chauffé en 2021.
Majorité des fenêtres changées en 2022.
Porte-jardin maison en 2022.
Chauffe-eau 2022.
Thermopompes murales ajoutés 3 unités, maison en 2021 et garage en 2021.
Toiture rigide balcon arrière ajoutés en 2022.
Pour ce qui est de la maison, elle a été rénovée et un grand garage fût ajouté pour permettre d'y entrer une voiture, grâce à sa profondeur hors norme, il est facilement possible d'entreposer plusieurs articles saisonniers.
Les revenus sont des plus intéressants et la réputation du Motel possède des quotes de satisfactions de la clientèle selon plusieurs sites internet comme Booking.com de 8.9/10.
Voici plusieurs rénovations apportées au fil des années;
Asphalte.
Ajout d'une remise.
Gouttières, soffite et fascia changés en 2022.
Ajout d'encastrés extérieurs.
RESTAURANT:
Rénovation complète en 2015.
Céramique sous-sol 2020. Changement terrasse de béton et ajout de toiture rigide avec 5 unités de chauffage pour prolonger la capacité d'utilisation au printemps et à l'automne.
Ajout porte patio. Fenêtre façade changée.
Bardeaux d'asphalte toiture changés 2022.
MOTEL:
Rénovation des 6 chambres à coucher du Motel en 2022.
Ajout toiture rigide entrée bureau de location.
3 portes changées en 2023.
Porte bureau changée en 2022.
MAISON:
Bardeaux d'asphalte changés 2022.
Ajout garage attaché et chauffé en 2021.
Majorité des fenêtres changées en 2022.
Porte-jardin maison en 2022.
Chauffe-eau 2022.
Thermopompes murales ajoutés 3 unités, maison en 2021 et garage en 2021.
Toiture rigide balcon arrière ajoutés en 2022.
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 3" X 34' 4" irr.
Année de construction
1995
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' X 200'
Superficie du terrain
1 988,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 700 $
- Total
- 643 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 901 $
- Scolaire (2024)
- 541 $
- Total
- 10 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, tous les meubles meublants du motel, laveuse et sécheuse de la buanderie du motel, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, enseigne commerciale, spa, lave-vaisselle (maison).
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle (restaurant).
Calculatrice de versements hypothécaire
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