489 000$
Nouveauté
ULS : 15977835
Appartement - Condominium
à vendre
12772 Rue Joseph-Avila-Gratton, Mirabel (Saint-Augustin)
Coup de coeur assuré ! Condo lumineux au 2e étage avec garage + 3 stationnements. Plafonds de 9 pi, foyer au gaz trois faces et ambiance chaleureuse. Plancher de bois, grand rangement garde-robe dans l'entrée.Cuisine spacieuse avec grand comptoir, parfaite pour recevoir. Profitez d'un grand balcon partiellement couvert. À deux pas des services du village : écoles, garderies, aréna, épicerie, restos, SAQ et bien plus ! A 10 minutes de l'autoroute 15 et 50.Ne manquez pas cette opportunité ! Occupation rapide possible !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 262 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
****** INTÉRIEUR ******
- entrée indépendante avec escalier et grand rangement garde-robe.
- superbe finition intérieure incluant plancher de bois francs, O'gees et lumières encastrées
- magnifique et spacieuse cuisine incluant grand îlot avec comptoir lunch, système de tiroir coulissants dans le garde manger, évier double, hotte cheminée et robinetterie haut de gamme
-Spécifications: air climatisé murale, aspirateur central, foyer 3 faces au gaz naturel, branchement pour cuisinière au gaz naturel, broyeur et système d'alarme
- deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- rangement abondant
- vaste salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
****** EXTÉRIEUR ******
- garage privé avec ouvre-porte électrique
- construction de qualité supérieure au charme incomparable
- immense balcon et une grande exposition au soleil
- dans un secteur en plein développement, à proximité d'écoles primaires et secondaires, de parcs et près de tous les services.
À voir absolument!
- entrée indépendante avec escalier et grand rangement garde-robe.
- superbe finition intérieure incluant plancher de bois francs, O'gees et lumières encastrées
- magnifique et spacieuse cuisine incluant grand îlot avec comptoir lunch, système de tiroir coulissants dans le garde manger, évier double, hotte cheminée et robinetterie haut de gamme
-Spécifications: air climatisé murale, aspirateur central, foyer 3 faces au gaz naturel, branchement pour cuisinière au gaz naturel, broyeur et système d'alarme
- deux chambres à coucher de bonnes dimensions
- rangement abondant
- vaste salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante
****** EXTÉRIEUR ******
- garage privé avec ouvre-porte électrique
- construction de qualité supérieure au charme incomparable
- immense balcon et une grande exposition au soleil
- dans un secteur en plein développement, à proximité d'écoles primaires et secondaires, de parcs et près de tous les services.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 262 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe walk-in
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer gaz naturel
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 100 $
- Total
- 338 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 639 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 1 893 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires,stores, et toiles des fenêtres,broyeur,lave-vaisselle,aspirateur central et accessoires,ouvre-porte électrique du garage,air climatisé murale,système d'alarme(jamais utilisé) support télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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