649 000$
ULS : 12360353
Appartement - Condominium
à vendre
1900 Boul. du Souvenir app. 1406, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe penthouse de plus de 1180 pi² situé au 14e étage du prestigieux projet Urbania, à Laval. À distance de marche du métro Montmorency, ce condo lumineux offre 2 chambres, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Vaste aire ouverte avec vue imprenable sur le centre-ville de Laval, cuisine moderne avec grand îlot, 2e salle de bain complète, et grande terrasse en coin idéale pour profiter de l'extérieur. Inclus : garage intérieur. Un espace de vie élégant, pratique et bien situé!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
109,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTINE DEPATIE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique penthouse de plus de 1180 pieds carrés, situé au 14e étage du projet prisé Urbania, en plein coeur de Laval. Idéalement localisé à quelques pas du métro Montmorency, ce condo exceptionnel combine emplacement stratégique, espace, lumière et confort moderne.
L'unité offre une configuration intelligente et conviviale avec deux chambres à coucher bien séparées, parfaites pour une vie de couple, une petite famille ou un bureau à domicile. La chambre principale se distingue par sa grande superficie, un walk-in spacieux ainsi qu'une salle de bain attenante privative, créant une véritable suite des maîtres.
L'aire de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse pleine hauteur et à son orientation avantageuse, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville de Laval. La cuisine moderne est au coeur de l'espace, avec un superbe îlot central parfait pour cuisiner, recevoir ou partager un repas. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et convivial.
La terrasse en coin, accessible depuis la pièce principale, est un atout de choix : vaste et agréable, elle devient une véritable extension de votre espace de vie aux beaux jours, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil.
Deux salles de bain complètes viennent ajouter au confort et à la fonctionnalité de l'unité. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement dans le garage intérieur, un incontournable en milieu urbain, ainsi que d'un espace de rangement.
Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, des services, commerces, restaurants, écoles et espaces verts, ce penthouse représente une rare occasion de vivre au sommet du confort urbain à Laval. À visiter sans tarder!
L'unité offre une configuration intelligente et conviviale avec deux chambres à coucher bien séparées, parfaites pour une vie de couple, une petite famille ou un bureau à domicile. La chambre principale se distingue par sa grande superficie, un walk-in spacieux ainsi qu'une salle de bain attenante privative, créant une véritable suite des maîtres.
L'aire de vie principale est baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration généreuse pleine hauteur et à son orientation avantageuse, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le centre-ville de Laval. La cuisine moderne est au coeur de l'espace, avec un superbe îlot central parfait pour cuisiner, recevoir ou partager un repas. Le concept à aire ouverte relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace chaleureux et convivial.
La terrasse en coin, accessible depuis la pièce principale, est un atout de choix : vaste et agréable, elle devient une véritable extension de votre espace de vie aux beaux jours, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil.
Deux salles de bain complètes viennent ajouter au confort et à la fonctionnalité de l'unité. Vous bénéficiez également d'un espace de stationnement dans le garage intérieur, un incontournable en milieu urbain, ainsi que d'un espace de rangement.
Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, des services, commerces, restaurants, écoles et espaces verts, ce penthouse représente une rare occasion de vivre au sommet du confort urbain à Laval. À visiter sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 28' 11" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
109,80 m²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
PH1
Dimensions :
8'2" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
PH1
Dimensions :
17'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
PH1
Dimensions :
11'8" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
PH1
Dimensions :
11'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
PH1
Dimensions :
16'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH1
Dimensions :
11'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
PH1
Dimensions :
6'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
PH1
Dimensions :
16'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
PH1
Dimensions :
9'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 8 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 641 400 $
- Total
- 649 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 606 $
- Scolaire (2024)
- 534 $
- Total
- 5 140 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 220 $
- Total
- 5 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, 2 thermopompes, luminaires, fixtures, rideaux, stores, télécommande garage, lit mural, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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