399 000$
Nouveauté
ULS : 24663664
Appartement - Condominium
à vendre
10051 Prom. des Riverains app. 309, Montréal (Anjou)
Situé dans un cadre exceptionnel en bord de l'eau, ce superbe condo offre un mode de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité abondante qui inonde les espaces grâce aux grandes fenêtres. L'aire de vie ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine moderne, équipée de comptoirs en quartz, allie style et fonctionnalité. La mezzanine ajoute un espace polyvalent, tandis que la chambre confortable et la salle de bain contemporaine complètent l'ensemble. Depuis le balcon privé, profitez d'une vue imprenable sur l'eau. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 090 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Anjou est un quartier qui allie convivialité, dynamisme et qualité de vie. Avec son ambiance chaleureuse, offrant un équilibre parfait entre urbanité et espaces verts
Ce secteur se distingue par sa vie de quartier animée et ses nombreux événements locaux qui rassemblent les résidents tout au long de l'année. Festivals culturels, marchés saisonniers et activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et favorisent les rencontres.
Ce qui rend Anjou unique, c'est son équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts, son dynamisme commercial et son atmosphère accueillante où chacun trouve sa place. Un quartier idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie vibrant, bien intégré et tourné vers l'avenir.
Pourquoi choisir ce bien ?
- Cadre de vie unique
- 2 places de stationnement (intérieur et extérieur)
- Espace de vie moderne et lumineux
- Accès direct à la nature
- balcon avec vue impressionnante toute l'année
cet appartement se distingue par sa localisation pratique a proximité :
- De plusieurs parcs comme le Parc Lucie-Bruneau
- Du collège d'Anjou
- Plusieurs cinéma et théâtre
- pharmacie Anjou
- caisse Desjardins
Ce secteur se distingue par sa vie de quartier animée et ses nombreux événements locaux qui rassemblent les résidents tout au long de l'année. Festivals culturels, marchés saisonniers et activités communautaires renforcent le sentiment d'appartenance et favorisent les rencontres.
Ce qui rend Anjou unique, c'est son équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts, son dynamisme commercial et son atmosphère accueillante où chacun trouve sa place. Un quartier idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie vibrant, bien intégré et tourné vers l'avenir.
Pourquoi choisir ce bien ?
- Cadre de vie unique
- 2 places de stationnement (intérieur et extérieur)
- Espace de vie moderne et lumineux
- Accès direct à la nature
- balcon avec vue impressionnante toute l'année
cet appartement se distingue par sa localisation pratique a proximité :
- De plusieurs parcs comme le Parc Lucie-Bruneau
- Du collège d'Anjou
- Plusieurs cinéma et théâtre
- pharmacie Anjou
- caisse Desjardins
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 090 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'2" X 15'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 100 $
- Total
- 306 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 298 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 531 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 816 $
- Total
- 3 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, luminaires, plafonniers, stores de fenêtre, thermopompe murale, aspirateur central
Exclusions
Réservoir d'eau chaude loué
Calculatrice de versements hypothécaire
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