829 000$
ULS : 28047690
Appartement - Condominium
à vendre
11310 Rue Notre-Dame E. app. PH11, Montréal-Est
Découvrez ce superbe penthouse dans le prestigieux Immeuble M, avec un vaste balcon offrant une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Ce condo haut de gamme comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, d'un espace de vie lumineux à aire ouverte et 2 stationnements au garage. Profitez des installations luxueuses : salle de sport entièrement équipée, spa, piscine chauffée sur une terrasse élégante, ainsi qu'une salle de réception et un salon VIP exclusif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 276 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce somptueux penthouse situé dans un immeuble de prestige, conçu pour offrir un cadre de vie luxueux et raffiné.
Un espace de vie élégant et baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'aire ouverte où le salon et la salle à manger se démarquent par leur fenestration mur à mur.
Cette conception architecturale maximise la luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur les environs.
Le salon, spacieux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et propice à la détente.
Son design épuré et moderne s'agence parfaitement avec l'ensemble de l'unité.
La salle à manger, adjacente au salon, profite elle aussi de cette fenestration impressionnante, offrant un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis.
Son emplacement central et son ouverture sur la cuisine facilitent la convivialité et l'aisance des réceptions.
Cuisine haut de gamme, alliant fonctionnalité et élégance !
Dotée d'armoires pleine hauteur, de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec espace repas, elle se distingue par son dosseret raffiné et ses nombreux espaces de rangement, offrant un parfait équilibre entre style et praticité.
Une suite principale raffinée avec salle de bain privée
La chambre principale est un véritable sanctuaire de confort et d'élégance.
Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un grand walk-in, offrant un rangement généreux et organisé.
Attenante à cette pièce, la salle de bain principale allie luxe et fonctionnalité avec ses finitions haut de gamme.
Elle est dotée d'une baignoire autoportante ainsi que d'une douche vitrée spacieuse.
Le meuble-lavabo double et les planchers chauffants ajoutent une touche de confort et de sophistication.
La deuxième chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'invités, de bureau ou d'espace de détente.
Située à proximité, la seconde salle de bain est conçue avec le même souci du détail. Moderne et élégante, elle comprend une douche vitrée et des finitions raffinées, garantissant style et confort pour les occupants et les invités.
Pour un quotidien simplifié, ce penthouse comprend également une salle de lavage indépendante, équipée de rangement sur mesure.
Cet espace fonctionnel permet d'organiser facilement vos tâches ménagères tout en conservant un environnement ordonné et esthétique.
Le balcon spacieux, sans voisin au-dessus, est un véritable atout. Cet espace extérieur vous permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, idéale pour vos moments de détente.
Des installations et services haut de gamme
-Piscine creusée et chauffée avec terrasse aménagée
-Spa et salle d'entraînement
-Salon VIP, salle de réception et salle de billard +++
Avec ses plafonds de 9 pieds, ses matériaux de qualité et son élégance, ce penthouse est clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné!
Un espace de vie élégant et baigné de lumière
Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par l'aire ouverte où le salon et la salle à manger se démarquent par leur fenestration mur à mur.
Cette conception architecturale maximise la luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur les environs.
Le salon, spacieux et accueillant, est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et propice à la détente.
Son design épuré et moderne s'agence parfaitement avec l'ensemble de l'unité.
La salle à manger, adjacente au salon, profite elle aussi de cette fenestration impressionnante, offrant un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis.
Son emplacement central et son ouverture sur la cuisine facilitent la convivialité et l'aisance des réceptions.
Cuisine haut de gamme, alliant fonctionnalité et élégance !
Dotée d'armoires pleine hauteur, de comptoirs en quartz et d'un îlot central avec espace repas, elle se distingue par son dosseret raffiné et ses nombreux espaces de rangement, offrant un parfait équilibre entre style et praticité.
Une suite principale raffinée avec salle de bain privée
La chambre principale est un véritable sanctuaire de confort et d'élégance.
Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un grand walk-in, offrant un rangement généreux et organisé.
Attenante à cette pièce, la salle de bain principale allie luxe et fonctionnalité avec ses finitions haut de gamme.
Elle est dotée d'une baignoire autoportante ainsi que d'une douche vitrée spacieuse.
Le meuble-lavabo double et les planchers chauffants ajoutent une touche de confort et de sophistication.
La deuxième chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, offre un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'invités, de bureau ou d'espace de détente.
Située à proximité, la seconde salle de bain est conçue avec le même souci du détail. Moderne et élégante, elle comprend une douche vitrée et des finitions raffinées, garantissant style et confort pour les occupants et les invités.
Pour un quotidien simplifié, ce penthouse comprend également une salle de lavage indépendante, équipée de rangement sur mesure.
Cet espace fonctionnel permet d'organiser facilement vos tâches ménagères tout en conservant un environnement ordonné et esthétique.
Le balcon spacieux, sans voisin au-dessus, est un véritable atout. Cet espace extérieur vous permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, idéale pour vos moments de détente.
Des installations et services haut de gamme
-Piscine creusée et chauffée avec terrasse aménagée
-Spa et salle d'entraînement
-Salon VIP, salle de réception et salle de billard +++
Avec ses plafonds de 9 pieds, ses matériaux de qualité et son élégance, ce penthouse est clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 276 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Dernier étage 7
Dimensions :
14'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Étage 7
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Dernier étage 7
Dimensions :
15'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Dernier étage 7
Dimensions :
14'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Dernier étage 7
Dimensions :
6'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Dernier étage 7
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Dernier étage 7
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Dernier étage 7
Dimensions :
7'5" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 607 600 $
- Total
- 678 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 402 $
- Scolaire (2024)
- 561 $
- Total
- 4 963 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 860 $
- Total
- 7 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, poêle au gaz.
Exclusions
Luminaire salle de bains chambre principale, frigidaire, lave-vaisselle (négociable).
Calculatrice de versements hypothécaire
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