549 000$
Nouveauté
ULS : 13220989
Appartement - Condominium
à vendre
1451 Rue Parthenais app. 112, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo de 2 chambres sur 2 niveaux à vendre près du métro Papineau, au centre-ville de Montréal. Près de 1 300 pi² avec plafonds de 12,8 pi, fenêtres pleine hauteur, et aire ouverte. Suite principale niveau jardin avec accès direct au garage chauffé. 27 % du budget réservé à l'entretien futur. À distance de marche du métro, de la rue Ste-Catherine, du pont Jacques-Cartier, cafés et parcs. Copropriété bien gérée. Portes ouvertes : 6 avril (14h à 16h), sur rendez-vous. Préapprobation bancaire recommandée. Appelez pour réserver votre visite. Voici la video : http://bit.ly/3RtllC3
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 270,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
EUGENIA DOURAKIS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
PORTES OUVERTES : Dimanche 6 avril (14h à 16h) - Sur rendez-vous seulement.
Commencez votre visite vidéo maintenant : http://bit.ly/3RtllC3
Condo 2 Chambres à Vendre -- Centre-Ville de Montréal, près du métro Papineau
À la recherche d'un condo à vendre à Montréal spacieux, bien situé et bien géré? Ce condo sur 2 niveaux, situé dans le centre-ville près du métro Papineau, offre près de 1 300 pi² de lumière naturelle, de confort et de tranquillité d'esprit.
Situé à proximité du pont Jacques-Cartier, de la rue Ste-Catherine piétonne l'été, de cafés, restos, parcs et de tous les services, ce condo vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine montréalaise.
Ce qui le distingue? Une copropriété proactive et responsable :
27 % du budget annuel est réservé à l'entretien futur -- un avantage considérable pour éviter les cotisations surprises.
Une gestion conforme aux nouvelles exigences légales pour les condos au Québec.
Ce que vous allez adorer :
Près de 1 300 pi² répartis sur 2 niveaux spacieux
Plafonds de 12,8 pieds + grandes fenêtres pleine hauteur
Aire de vie à aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon
Deux chambres, dont une idéale comme bureau ou chambre d'amis
Salle de bain complète avec bain et douche séparés au rez-de-jardin
Salle de lavage dans le condo
Garage intérieur chauffé avec accès direct (aucun ascenseur requis)
Espace de rangement inclus
Emplacement stratégique :
À distance de marche du métro Papineau et de la rue Ste-Catherine
Près du pont Jacques-Cartier, de l'autoroute 19 et de la Rive-Sud
À proximité de commerces locaux, épiceries, écoles et parcs
Voyez les feux d'artifice de Montréal directement de chez vous en été
Ce condo, c'est bien plus qu'un simple logement -- c'est un mode de vie urbain réfléchi, sécuritaire et bien situé dans le marché immobilier de Montréal.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée ou en savoir plus sur cette propriété.
Commencez votre visite vidéo maintenant : http://bit.ly/3RtllC3
Condo 2 Chambres à Vendre -- Centre-Ville de Montréal, près du métro Papineau
À la recherche d'un condo à vendre à Montréal spacieux, bien situé et bien géré? Ce condo sur 2 niveaux, situé dans le centre-ville près du métro Papineau, offre près de 1 300 pi² de lumière naturelle, de confort et de tranquillité d'esprit.
Situé à proximité du pont Jacques-Cartier, de la rue Ste-Catherine piétonne l'été, de cafés, restos, parcs et de tous les services, ce condo vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine montréalaise.
Ce qui le distingue? Une copropriété proactive et responsable :
27 % du budget annuel est réservé à l'entretien futur -- un avantage considérable pour éviter les cotisations surprises.
Une gestion conforme aux nouvelles exigences légales pour les condos au Québec.
Ce que vous allez adorer :
Près de 1 300 pi² répartis sur 2 niveaux spacieux
Plafonds de 12,8 pieds + grandes fenêtres pleine hauteur
Aire de vie à aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon
Deux chambres, dont une idéale comme bureau ou chambre d'amis
Salle de bain complète avec bain et douche séparés au rez-de-jardin
Salle de lavage dans le condo
Garage intérieur chauffé avec accès direct (aucun ascenseur requis)
Espace de rangement inclus
Emplacement stratégique :
À distance de marche du métro Papineau et de la rue Ste-Catherine
Près du pont Jacques-Cartier, de l'autoroute 19 et de la Rive-Sud
À proximité de commerces locaux, épiceries, écoles et parcs
Voyez les feux d'artifice de Montréal directement de chez vous en été
Ce condo, c'est bien plus qu'un simple logement -- c'est un mode de vie urbain réfléchi, sécuritaire et bien situé dans le marché immobilier de Montréal.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite privée ou en savoir plus sur cette propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 270,14 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 19'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou Bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'4" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vestibule -RDJ
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 69 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 000 $
- Total
- 546 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 404 $
- Scolaire (2024)
- 434 $
- Total
- 3 838 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 796 $
- Total
- 8 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaire
Exclusions
Appareils électroménagers (vendus séparément)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%