349 000$
Visite libre
ULS : 24494454
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
1932 Rue Le Ber app. 2, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Superbe condo lumineux qui offre un espace à aire ouverte avec une belle terrasse donnant sur la cour intérieure. Cette propriété est située dans un secteur de choix, à deux pas de tous les services, du Marché Atwater, du Canal Lachine, des pistes cyclables, parcs ainsi qu'une épicerie de quartier, microbrasserie et plusieurs services communautaires situés à deux pas, dans le bâtiment 7. Rangement sur le balcon.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
597,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX L'ESPACE
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
RE/MAX L'ESPACE
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Les « Jardins Bourgeoys » vous accueillent dans un cadre exceptionnel, une oasis de sérénité au coeur d'un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité du centre-ville et du pittoresque canal Lachine.
Le condominium, entouré de tranquillité, offre un espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangements et comptoir en marbre.
- Salon éclairé par une grande fenêtre, crée une atmosphère lumineuse avec la salle à manger adjacente.
- Terrasse de 11' X 8' avec vue sur la cour intérieure, créant un espace idéal pour profiter des belles journées estivales.
- Rangement sur le balcon.
L'emplacement idéal permet d'accéder rapidement au centre-ville et à seulement quelques minutes, le marché Atwater, le canal Lachine et Verdun. Les nombreux parcs présents dans la région encouragent la détente et les activités sportives.
Plusieurs pistes cyclables offrent une alternative agréable d'explorer la ville à vélo.
On y trouve de nombreuses options de transport, à proximité des arrêts d'autobus et à 15 minutes à pied du métro Charlevoix. La proximité des stations BIXI, Car2Go et Communauto facilite vos déplacements grâce à l'accès facile aux autoroutes 15, 20, 720 et 10.
Le condominium, entouré de tranquillité, offre un espace de vie ouvert comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger
- Cuisine moderne avec beaucoup de rangements et comptoir en marbre.
- Salon éclairé par une grande fenêtre, crée une atmosphère lumineuse avec la salle à manger adjacente.
- Terrasse de 11' X 8' avec vue sur la cour intérieure, créant un espace idéal pour profiter des belles journées estivales.
- Rangement sur le balcon.
L'emplacement idéal permet d'accéder rapidement au centre-ville et à seulement quelques minutes, le marché Atwater, le canal Lachine et Verdun. Les nombreux parcs présents dans la région encouragent la détente et les activités sportives.
Plusieurs pistes cyclables offrent une alternative agréable d'explorer la ville à vélo.
On y trouve de nombreuses options de transport, à proximité des arrêts d'autobus et à 15 minutes à pied du métro Charlevoix. La proximité des stations BIXI, Car2Go et Communauto facilite vos déplacements grâce à l'accès facile aux autoroutes 15, 20, 720 et 10.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
597,40 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 35 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 500 $
- Total
- 313 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 982 $
- Scolaire (2024)
- 255 $
- Total
- 2 237 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 196 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
All light fixtures, curtains, built-in storage, hood, oven, refrigerator, dishwasher, wine cooler, pantry, 2 wall-mounted heat pumps (1 unit in dining room and 1 in bedroom).
Calculatrice de versements hypothécaire
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