Vendu
Vendu
ULS : 26288729
Appartement - Condominium
à vendre
2615 Rue Augustin-Cantin app. B306, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Clé en main [construction 2021] avec garage, balcon privé et locker. Emplacement privilégié donnant sur la cour intérieure, situé au 3e et dernier étage de l'immeuble. Espace de vie moderne à aire ouverte avec haut plafond, dont la chambre à coucher avec walk-in est attenante à la salle de bain. Terrasse commune sur le toit incluant salle d'exercice et chalet urbain aménagée avec espace repas, aires de détente et vue imprenable. Idéalement situé à proximité du Canal Lachine, du métro Charlevoix [230m] et du Marché Atwater [600m]! À distance de marche des parcs et de la vibrante rue Notre-Dame Ouest.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
557,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques additionnelles de l'unité :
- Fenêtres pleine hauteur avec vue sur la cour intérieure
- Portes coulissantes d'importation italienne haut de gamme
- Walk-in pratique et spacieux
Caractéristiques de l'immeuble :
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville et aménagée avec espace repas et aires de détente
- Chalet urbain disponible à la location pour évènement
- Salle d'exercice
- Ascenseur
- Rangement pour vélo
- Cour intérieure
Localisation exceptionnelle :
Avec un Walk Score et un Bike Score de 97, Vivez au coeur d'un quartier dynamique et vibrant à proximité des commerces, cafés branchés et adresses gourmandes de la rue Notre-Dame Ouest. Forfait nature en ville idéal pour les amoureux de la nature et amateurs de plein air, à proximité de nombreux espaces verts les pistes cyclables. En prime, accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, ainsi qu'une borne de recharge électrique à proximité pour faciliter vos déplacements.
Une visite vous charmera assurément!
* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
- Fenêtres pleine hauteur avec vue sur la cour intérieure
- Portes coulissantes d'importation italienne haut de gamme
- Walk-in pratique et spacieux
Caractéristiques de l'immeuble :
- Terrasse commune sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville et aménagée avec espace repas et aires de détente
- Chalet urbain disponible à la location pour évènement
- Salle d'exercice
- Ascenseur
- Rangement pour vélo
- Cour intérieure
Localisation exceptionnelle :
Avec un Walk Score et un Bike Score de 97, Vivez au coeur d'un quartier dynamique et vibrant à proximité des commerces, cafés branchés et adresses gourmandes de la rue Notre-Dame Ouest. Forfait nature en ville idéal pour les amoureux de la nature et amateurs de plein air, à proximité de nombreux espaces verts les pistes cyclables. En prime, accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun, ainsi qu'une borne de recharge électrique à proximité pour faciliter vos déplacements.
Une visite vous charmera assurément!
* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
557,57 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Métro, Parc, Canal Lachine, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'11"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
+ Penderie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 500 $
- Total
- 536 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 490 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 3 922 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 563 $
- Total
- 4 563 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four et deux étagères à tiroir blanches dans le walk-in.
Exclusions
Bureau de l'espace de travail, luminaires (de la salle à manger et de la chambre à coucher) et rideaux (chambre à coucher) avec les rails.
Calculatrice de versements hypothécaire
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