699 000$
ULS : 18971518
Appartement - Condominium
à vendre
2727 Rue St-Patrick app. 514, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Walter Sur Atwater. Superbe condo à aire ouverte offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Fenestration abondante permettant une abondance de lumière naturelle. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et beaucoup d'espaces de rangement. Appareils électroménagers en acier inoxydable, finitions haut de gamme. Balcon privé. Situé directement sur le Canal Lachine et sa piste cyclable. Garage (#SS1-13) et rangement (#10) inclus.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
886,95 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le Walter sur Atwater comprend une piscine sur le toit, bbq en plus d'une vue incroyable de la ville. l'immeuble comprend aussi une salle de gym entièrement équipée au rez-de-chaussée, un lounge et un lobby qui donne accès direct sur la piste cyclable et le canal Lachine. Boîte expedibox dans le hall (casier a colis intelligent) à quelques pas du métro Charlevoix, metro Lionel Groulx et du Marché Atwater
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
886,95 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
GDR (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
16'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert a la SAM
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
17'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'2" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
19'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attentante
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'0" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 631 300 $
- Total
- 700 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 561 $
- Scolaire (2024)
- 586 $
- Total
- 5 147 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 648 $
- Total
- 6 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 406 $
- Total
- 1 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores et rideaux, fixtures luminaires, braquette de television, tablettes de la chambre à coucher
Exclusions
tv
Calculatrice de versements hypothécaire
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