Vendu
Vendu
ULS : 9773015
Appartement - Condominium
à vendre
3628 Rue Ethel, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Condo clé en main -- Élégant et Moderne. Découvrez ce magnifique condo construction 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, cet espace de vie raffiné allie confort, modernité et matériaux haut de gamme. Son aire ouverte lumineuse, sa cuisine contemporaine avec îlot central et électroménagers de qualité, ainsi que sa salle à manger spacieuse, créent un environnement parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La fenestration abondante assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Vous serez charmés!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 475,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
::: Emplacement de choix :::
Situé à proximité du centre-ville, du Canal de Lachine, ainsi que de la dynamique rue Wellington, ce condo vous place à quelques pas des meilleurs commerces, restaurants, parcs et pistes cyclables. Avec une station de métro à proximité, vos déplacements sont facilités, vous offrant un accès rapide à toute la ville.
::: Une rareté sur le marché:::
Intégré au prestigieux projet Le Henry, ce condo se distingue par sa conception soignée, respectant des normes supérieures de qualité et d'innovation. Son emplacement stratégique, entre la vibrante rue Wellington, le Marché Atwater et le quartier de Pointe-Saint-Charles, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre urbain exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo alliant prestige et confort, dans un secteur où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
::: 2e étage :::
- Salle à manger et cuisine au concept aires ouvertes
- Salle de bain complète
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Deux chambres à coucher et un bureau
::: 3e étage :::
- Grand salon lumineux
- Salle d'eau
- Accès à la grande terrasse
::: Extérieur :::
- 2 terrasses privées
- Vue panoramique 360 degrés sur la ville.
::: À PROXIMITÉ :::
- Accès rapide aux axes routiers importants
- Parcs et plage
- Restaurants et commerces
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Station de métro
*******
La troisième chambre est mentionnée comme bureau, il n'y a pas de garde-robe.
*******
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Situé à proximité du centre-ville, du Canal de Lachine, ainsi que de la dynamique rue Wellington, ce condo vous place à quelques pas des meilleurs commerces, restaurants, parcs et pistes cyclables. Avec une station de métro à proximité, vos déplacements sont facilités, vous offrant un accès rapide à toute la ville.
::: Une rareté sur le marché:::
Intégré au prestigieux projet Le Henry, ce condo se distingue par sa conception soignée, respectant des normes supérieures de qualité et d'innovation. Son emplacement stratégique, entre la vibrante rue Wellington, le Marché Atwater et le quartier de Pointe-Saint-Charles, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre urbain exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un condo alliant prestige et confort, dans un secteur où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
::: 2e étage :::
- Salle à manger et cuisine au concept aires ouvertes
- Salle de bain complète
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Deux chambres à coucher et un bureau
::: 3e étage :::
- Grand salon lumineux
- Salle d'eau
- Accès à la grande terrasse
::: Extérieur :::
- 2 terrasses privées
- Vue panoramique 360 degrés sur la ville.
::: À PROXIMITÉ :::
- Accès rapide aux axes routiers importants
- Parcs et plage
- Restaurants et commerces
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Station de métro
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La troisième chambre est mentionnée comme bureau, il n'y a pas de garde-robe.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 475,70 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Balcon privé, Semi-meublé, Thermopompe murale, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 741 000 $
- Total
- 863 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 570 $
- Scolaire (2025)
- 701 $
- Total
- 6 271 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 626 $
- Total
- 1 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores motorisés sur mesure, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosch, four à induction WiFi Café, tour de lavage LG, armoires Pax dans la mezzanine, bacs de jardin, serrure à clavier WiFi / empreinte digitale pour la porte arrière.
Exclusions
Le miroir de la salle de bain attenante la chambre à coucher principale, support mural pour télévision, aspirateur Dyson.
Calculatrice de versements hypothécaire
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