Vendu
Vendu
ULS : 26747439
Appartement - Condominium
à vendre
4650 Rue Jean-Talon E. app. 1007, Montréal (Saint-Léonard)
**Vue à couper le souffle**Découvrez ce superbe condo de 578 pi² situé au 10e étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la ville. Cette unité moderne comprend une chambre à coucher spacieuse, une cuisine contemporaine avec des armoires deux tons qui allient style et fonctionnalité, ainsi qu'une salle de bains élégante avec douche indépendante. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur, un atout précieux en toute saison. Situé dans un emplacement de choix, ce condo se trouve à proximité de toutes les commodités dont la future station de métro Viau. Un cadre de vie idéal alliant confort et accessibilité!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
578 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce magnifique condo baigné de lumière naturelle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Le vaste salon, doté d'une grande porte-patio, s'ouvre sur un balcon privé d'où vous pourrez admirer une vue spectaculaire sur la ville et le Stade Olympique.
La salle à manger, en parfaite continuité avec le salon, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Son concept à aire ouverte sur la cuisine ajoute à la fluidité et au charme de l'ensemble.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, se distingue par ses élégantes armoires bicolores mises en valeur par un dosseret au goût du jour. Son comptoir-lunch invite à des repas rapides ou des moments de détente autour d'un verre.
La chambre spacieuse bénéficie d'une immense fenestration offrant une vue imprenable et baignant la pièce de lumière naturelle. Grâce à sa large porte coulissante, vous pourrez laisser entrer toute la clarté provenant du salon et profiter d'un espace encore plus lumineux et aéré.
La salle de bains, quant à elle, allie confort et raffinement avec son bain podium propice à la détente et sa douche indépendante pour plus de praticité.
En plus d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement privé, cette superbe unité bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas d'un centre commercial, des épiceries, pharmacies, restaurants, transports en commun et bien plus encore. De plus, la future station de métro Viau, située à seulement quelques pas, facilitera grandement vos déplacements au quotidien.
**Offrez-vous un cadre de vie harmonieux et sécuritaire où confort et accessibilité se rencontrent**
Planifiez votre visite dès maintenant!
La salle à manger, en parfaite continuité avec le salon, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Son concept à aire ouverte sur la cuisine ajoute à la fluidité et au charme de l'ensemble.
La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, se distingue par ses élégantes armoires bicolores mises en valeur par un dosseret au goût du jour. Son comptoir-lunch invite à des repas rapides ou des moments de détente autour d'un verre.
La chambre spacieuse bénéficie d'une immense fenestration offrant une vue imprenable et baignant la pièce de lumière naturelle. Grâce à sa large porte coulissante, vous pourrez laisser entrer toute la clarté provenant du salon et profiter d'un espace encore plus lumineux et aéré.
La salle de bains, quant à elle, allie confort et raffinement avec son bain podium propice à la détente et sa douche indépendante pour plus de praticité.
En plus d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement privé, cette superbe unité bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas d'un centre commercial, des épiceries, pharmacies, restaurants, transports en commun et bien plus encore. De plus, la future station de métro Viau, située à seulement quelques pas, facilitera grandement vos déplacements au quotidien.
**Offrez-vous un cadre de vie harmonieux et sécuritaire où confort et accessibilité se rencontrent**
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
578 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio, vue sur la ville
Coin-repas
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur salon et cuisine
Cuisine
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires 2 tons, dosseret
Chambre à coucher
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Salle de bains
Niveau :
10e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium, douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 100 $
- Total
- 304 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 093 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 2 321 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, 1 chauffe-eau, unité d'air climatisé dans la fenêtre du salon, luminaires, stores. Le tout est vendu tel quel sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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