Vendu
Vendu
ULS : 24735095
Appartement - Condominium
à vendre
4951 Rue Ontario E. app. 337, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce magnifique condo complètement rénové situé dans l'emblématique Biscuiterie Viau. Cette propriété unique comprend deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain rénovées avec des matériaux de qualité et un plancher chauffant. Vous serez charmé par son grand espace de vie baigné de lumière naturelle. Ses points forts : stationnement et espace de rangement inclus, propriété clé en main, fenestration sur deux façades, à proximité de tous les services et du métro. Une visite risque de déclencher le coup de coeur que vous attendiez!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
854 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATLEEN BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Biscuiterie Viau : Condo au style unique comprenant comprend deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain rénovées avec des matériaux de qualité et un plancher chauffant. Cette magnifique propriété est située dans un emplacement de choix à la fin de la rue Ontario, sur laquelle vous trouverez tous les services et commerces essentiels en moins de 15 minutes à pied!
CARACTÉRISTIQUES :
- Rénovation haut de gamme (voir détails dans la DV)
- Grande cuisine avec îlot, plaque de cuisson intégrée et comptoir en quartz
- Plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain
- Briques apparentes, poutres de bétons, plafonds de 11pi
- Espace laveuse et sécheuse
- Tous les électroménagers haut de gamme sur place sont inclus
- Accès direct à l'extérieur (rare dans la Biscuiterie)
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Nouveau certificat de localisation commandé
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Occupation flexible selon le futur projet des vendeurs
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés!
CARACTÉRISTIQUES :
- Rénovation haut de gamme (voir détails dans la DV)
- Grande cuisine avec îlot, plaque de cuisson intégrée et comptoir en quartz
- Plancher chauffant dans la cuisine et la salle de bain
- Briques apparentes, poutres de bétons, plafonds de 11pi
- Espace laveuse et sécheuse
- Tous les électroménagers haut de gamme sur place sont inclus
- Accès direct à l'extérieur (rare dans la Biscuiterie)
EMPLACEMENT :
À proximité de :
- Station de métro Viau
- Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine
- Marché Maisonneuve
- Piscine municipale et olympique
- Plusieurs parcs (Maisonneuve, St-Clément avec jeux d'eau)
- Cinéma et gyms
- À quelques pas de tous les services : restaurants, épiceries, pharmacies, cafés, garderies et plus encore.
- Situé sur une rue sans issue, offrant un environnement calme
AUTRES INFOS :
- Nouveau certificat de localisation commandé
- Copropriété très bien gérée avec un excellent fonds de prévoyance
- Occupation flexible selon le futur projet des vendeurs
- C'est votre chance d'habiter où les fameux Biscuits Whippet ont été inventés!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1952
Superficie habitable
854 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Noyer
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Noyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Noyer
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Noyer
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 118 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 400 $
- Total
- 385 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 599 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 2 889 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, unité de climatisation portative, lit escamotable et bureau intégré, luminaires (sauf salle à manger), stores et rideaux.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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