325 000$
ULS : 25701643
Appartement - Condominium à vendre - Mont-Royal
51 Av. Roosevelt app. 8, Mont-Royal
Le 51 Roosevelt: Situé au deuxième étage d'un immeuble de style art déco, cet appartement de coin lumineux d'une chambre à coucher et est idéalement situé sur une rue paisible, face au parc Danyluk et à quelques pas du parc Connaught. À proximité des services du centre de VMR, du nouveau REM et des écoles, cet espace allie le charme d'époque à des caractéristiques appréciées, avec de magnifiques planchers en bois franc et des plafonds de 9 pieds.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
700 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description
Deuxième étage : Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées. Grand espace ouvert pour la salle à manger et le salon, donnant accès à un balcon. Cuisine bien équipée avec beaucoup de rangement et coin repas. La chambre dispose d'un mur d'armoires d'époque intégrées. Salle de bains avec baignoire et douche avec lingerie adjacente. L'unité est également dotée d'un espace lavage avec laveuse et sécheuse dans la cuisine.
Plafonds: 9'
Rangement: 8
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Mise de fond de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire devra être la Banque Nationale ou Desjardins.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité. Terrain: 1 092 500 $ + Bâtiment: 5 256 700 $ = 6 349 200 $
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Frais de condo: 345,00$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, le chauffage et l'eau chaude des parties privatives, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la taxe d'eau, les frais de gestion et d'administration.
La superficie habitable nette est de 700pc telle qu'indiquée au certificat de localisation.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Deuxième étage : Spacieux hall d'entrée avec armoires encastrées. Grand espace ouvert pour la salle à manger et le salon, donnant accès à un balcon. Cuisine bien équipée avec beaucoup de rangement et coin repas. La chambre dispose d'un mur d'armoires d'époque intégrées. Salle de bains avec baignoire et douche avec lingerie adjacente. L'unité est également dotée d'un espace lavage avec laveuse et sécheuse dans la cuisine.
Plafonds: 9'
Rangement: 8
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Mise de fond de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire devra être la Banque Nationale ou Desjardins.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité. Terrain: 1 092 500 $ + Bâtiment: 5 256 700 $ = 6 349 200 $
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
Droit de premier refus: Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 48 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.
Frais de condo: 345,00$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, le chauffage et l'eau chaude des parties privatives, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la taxe d'eau, les frais de gestion et d'administration.
La superficie habitable nette est de 700pc telle qu'indiquée au certificat de localisation.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
700 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine espace lavage (3)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires encastrées
Salon / Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace lavage
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires encastrées
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 326 $
- Scolaire (2024)
- 286 $
- Total
- 2 612 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 138 $
- Total
- 4 138 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 236 $
- Total
- 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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