475 000$
ULS : 9752078
Appartement - Condominium
à vendre
635 Rue St-Maurice app. 1604, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Situé dans le prestigieux Saint M, cette propriété offre un style de vie urbain exceptionnel à deux pas du Vieux-Montréal. Ce condo contemporain, orienté sud-est, bénéficie d'une vue entièrement dégagée du Vieux-Montréal, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les résidents profitent d'aménagements de premier choix, incluant une salle de sport entièrement équipée, une piscine extérieure, un sauna et d'un gardien de sécurité. Le condo comprend également un stationnement intérieur, une rareté dans le secteur. Son emplacement privilégié offre un accès facile au métro Square-Victoria
Nb de pièces
4
Superficie habitable
600 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans le prestigieux Saint M, cette propriété offre un style de vie urbain exceptionnel à deux pas du Vieux-Montréal. Ce condo contemporain, orienté sud-est, bénéficie d'une vue entièrement dégagée, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
Situé à la croisée des chemins entre le centre-ville, Griffintown et le Vieux-Montréal, ce condo offre le parfait équilibre entre vie urbaine et accès facile à la culture et à l'histoire vibrante de la ville.
L'immeuble comprend des équipements tels que :
- Salle de sport entièrement équipée
- Piscine extérieure
- Sauna
- Gardien de sécurité
- Stationnement intérieur (rare dans le secteur)
L'immeuble se trouve également à quelques pas de :
- Un tout nouveau IGA et du Avril
- La station de métro Square-Victoria
- La Gare Centrale
- Une grande variété de cafés
- Des restaurants renommés
Situé à la croisée des chemins entre le centre-ville, Griffintown et le Vieux-Montréal, ce condo offre le parfait équilibre entre vie urbaine et accès facile à la culture et à l'histoire vibrante de la ville.
L'immeuble comprend des équipements tels que :
- Salle de sport entièrement équipée
- Piscine extérieure
- Sauna
- Gardien de sécurité
- Stationnement intérieur (rare dans le secteur)
L'immeuble se trouve également à quelques pas de :
- Un tout nouveau IGA et du Avril
- La station de métro Square-Victoria
- La Gare Centrale
- Une grande variété de cafés
- Des restaurants renommés
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
600 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
16
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16
Dimensions :
8'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
16
Dimensions :
21'5" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
16
Dimensions :
7'6" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 000 $
- Total
- 431 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 684 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 3 038 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 808 $
- Total
- 5 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, stores, rideaux, luminaires, rangement (SS1-17), stationnement (SS1-16)
Exclusions
Les meubles - possibilité d'acheter l'appartement entièrement meublé et équipé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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