449 900$
Nouveauté
ULS : 21964822
Appartement - Condominium
à vendre
6956 23e Avenue app. 2, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Spacieux condo de coin avec deux chambres, de beaux planchers de bois et un coin bureau pratique. L'aire ouverte rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon, idéale pour la vie de tous les jours. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, offrent du soleil toute la journée. Garage avec rangement privé adjacent inclus. Situé près de la future station de métro, des épiceries, d'un centre commercial, de l'Institut de cardiologie et des arrêts d'autobus. À quelques minutes de Pie-IX, St-Michel, du parc Maisonneuve et du Jardin botanique.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Planchers de bois resurfacés (2018)
Cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central mobile
Thermopompe mural (2018)
Thermostats électriques neufs (2024)
Portes et fenêtres remplacées en décembre 2023
Conduits de ventilation nettoyés en 2024
Porte de garage neuve (2023)
Cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central mobile
Thermopompe mural (2018)
Thermostats électriques neufs (2024)
Portes et fenêtres remplacées en décembre 2023
Conduits de ventilation nettoyés en 2024
Porte de garage neuve (2023)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
86,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
coin bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio vers balcon arrièr
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 600 $
- Total
- 349 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 299 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 2 562 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 668 $
- Total
- 4 668 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 665 $
- Total
- 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles du salon et du coin bureau, chauffe-eau, réfrigérateur Samsung 36 pouces, laveuse et sécheuse LG, thermopompe murale.
Exclusions
Luminaires des deux chambres à coucher et de la salle de bain, ainsi que les rideaux et tringles dans les deux chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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