369 900$
ULS : 26002385
Appartement - Condominium
à vendre
7091 Av. Marie-G.-Lajoie app. 202, Montréal (Anjou)
Ce superbe Condo magnifiquement rénové profite d'une localisation exceptionnelle. Situé près de tous les services à pied. Épicerie, pharmacie, restaurants, salons de beauté, Galeries d'Anjou. Bus direct vers Radisson et accès future Station de Métro à pied. Tout à votre porté tout en étant un beau quartier paisible et sécuritaire. Garage et rangement inclus. Un bel espace de vie à aire ouverte moderne et chaleureux muni d'un beau foyer électrique et d'une thermopompe murale. Une sublime cuisine entièrement rénovée avec goût, rangement optimisé et beau comptoir de quartz. 2 Belles grandes chambres. Salle de lavage fermée. À qui la chance?
Nb de pièces
4
Superficie habitable
892 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le Quartier...
Situé à Anjou entre Bombardier et Jarry près du Boulevard des Galeries D'Anjou. Tout se fait à pieds. Ce qui est parfait pour limiter les déplacements en voiture. Vous pouvez aller faire votre épicerie et vos courses à 5 minutes à pied. Vous pouvez même aller magasiner en marchant ou opter pour le bus qui passe au coin de la rue. Très bien desservit par plusieurs autobus dont celle menant au Métro en quelques minutes. La nouvelle station de Métro sera quant à elle accessible à pied.
Pour ceux qui préfère conduire, vous avez accès à la 40 et la 25 pour voyager vers le Nord ou le Sud de l'Île.
Voisin d'un grand parc pour aller jouer ou se promener.
Le Condo...
Ce condo a été rénové avec goût. Beaux planchers de bois flottant et céramique aux couleurs neutres et intemporelles. Les moulures de planchers ont aussi été changées. Fenêtres changées. Thermopompe murale et foyer électrique.
Que dire de la belle cuisine rénovée au complet au coût de 17000$. Avec comptoir de quartz et beaucoup de rangement. Beau dosseret de céramique et belle éclairage d'ambiance sous les armoires.
Les 2 chambres offrent de belles dimensions et de grands garde-robe aménagés.
La salle de bain est très propre, offre un look classique et beaucoup de rangement.
La salle de lavage fermée et indépendante est un bel atout. Comptoir de pliage sur les laveuse et sécheuse ainsi que beaucoup de rangement supplémentaire.
Vous trouverez encore plus de rangement au garage et à l'espace de rangement privé.
Cette propriété offre une belle opportunité clé en main pour un premier acheteur.
Demandez votre visite.
***VISITE-LIBRE SAMEDI 29 MARS 12H À 14H***
Prendre note: À La demande du vendeur, aucune offre ne sera répondu avant lundi 31 Mars 2025 17h.
Situé à Anjou entre Bombardier et Jarry près du Boulevard des Galeries D'Anjou. Tout se fait à pieds. Ce qui est parfait pour limiter les déplacements en voiture. Vous pouvez aller faire votre épicerie et vos courses à 5 minutes à pied. Vous pouvez même aller magasiner en marchant ou opter pour le bus qui passe au coin de la rue. Très bien desservit par plusieurs autobus dont celle menant au Métro en quelques minutes. La nouvelle station de Métro sera quant à elle accessible à pied.
Pour ceux qui préfère conduire, vous avez accès à la 40 et la 25 pour voyager vers le Nord ou le Sud de l'Île.
Voisin d'un grand parc pour aller jouer ou se promener.
Le Condo...
Ce condo a été rénové avec goût. Beaux planchers de bois flottant et céramique aux couleurs neutres et intemporelles. Les moulures de planchers ont aussi été changées. Fenêtres changées. Thermopompe murale et foyer électrique.
Que dire de la belle cuisine rénovée au complet au coût de 17000$. Avec comptoir de quartz et beaucoup de rangement. Beau dosseret de céramique et belle éclairage d'ambiance sous les armoires.
Les 2 chambres offrent de belles dimensions et de grands garde-robe aménagés.
La salle de bain est très propre, offre un look classique et beaucoup de rangement.
La salle de lavage fermée et indépendante est un bel atout. Comptoir de pliage sur les laveuse et sécheuse ainsi que beaucoup de rangement supplémentaire.
Vous trouverez encore plus de rangement au garage et à l'espace de rangement privé.
Cette propriété offre une belle opportunité clé en main pour un premier acheteur.
Demandez votre visite.
***VISITE-LIBRE SAMEDI 29 MARS 12H À 14H***
Prendre note: À La demande du vendeur, aucune offre ne sera répondu avant lundi 31 Mars 2025 17h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
892 pi²
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 200 $
- Total
- 281 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 111 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 320 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 244 $
- Total
- 2 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores et les rideaux sauf rideaux et pôle de la chambre principale, lave-vaisselle systèmes de rangement des garde-robe et de la salle de lavage
Exclusions
Rideaux et pôle the la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%