344 400$
ULS : 15753452
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
7700 Rue du Mans app. 808, Montréal (Saint-Léonard)
Magnifique condo 1 chambre à aire ouverte à proximité de tous les services à St-Léonard. Condo comprend une chambre fermée située au 8ème étage. Unité de climatisation murale. Grande chambre des maîtres. Salle de lavage séparée dans l'unité idéale pour du rangement supplémentaire. Locker au sous-sol. Orientation ouest avec grand balcon. La copropriété comprend un gym pouvant être utilisé par les copropriétaires. Possibilité de louer un garage également (voir courtier inscripteur pour détails)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
67,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Magnifique condo 1 chambre à aire ouverte à proximité de tous les services à St-Léonard. Le condo comprend une chambre fermée. La copropriété comprend un gym pouvant être utilisé par les copropriétaires. Possibilité de louer un garage également (voir courtier inscripteur pour détails)
L'unité
- 8ème étage
- 1 grande chambre fermée
- salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- orientation ouest
- Salle de lavage séparée dans l'unité idéale pour du rangement supplémentaire.
- climatisation murale
- électroménagers inclus
- réservoir d'eau chaude changé en 2021
- casier de rangement dans le garage
La copropriété
- Syndicat bien géré
- Peu d'entretien requis
- Immeuble calme et tranquille
- ascenseur
- salle d'exercise
Emplacement
- Galeries d'Anjou
- Halles d'Anjou
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles (françaises et anglaises)
- Garderies
Transports publics
- Autobus : Lacordaire (vers Cadillac), Jean-Talon (vers Jean-Talon, vers Honoré-Beaugrand), Langelier (vers Langelier), Assomption (vers Assomption)
- Métro : Langelier, Cadillac, Assomption, futur prolongement ligne bleue
- Train : St-Léonard
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25
- Stationnement dans la rue également disponible
Ne manquez pas votre chance d'acheter un magnifique condo situé dans un secteur A-#1 !
Réservez votre visite aujourd'hui
L'unité
- 8ème étage
- 1 grande chambre fermée
- salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
- orientation ouest
- Salle de lavage séparée dans l'unité idéale pour du rangement supplémentaire.
- climatisation murale
- électroménagers inclus
- réservoir d'eau chaude changé en 2021
- casier de rangement dans le garage
La copropriété
- Syndicat bien géré
- Peu d'entretien requis
- Immeuble calme et tranquille
- ascenseur
- salle d'exercise
Emplacement
- Galeries d'Anjou
- Halles d'Anjou
- À proximité de plusieurs épiceries, magasins, boulangeries, pharmacies, gyms et plus
- Parcs
- Pistes cyclables
- Écoles (françaises et anglaises)
- Garderies
Transports publics
- Autobus : Lacordaire (vers Cadillac), Jean-Talon (vers Jean-Talon, vers Honoré-Beaugrand), Langelier (vers Langelier), Assomption (vers Assomption)
- Métro : Langelier, Cadillac, Assomption, futur prolongement ligne bleue
- Train : St-Léonard
- Autoroute 40, Autoroute 25, Autoroute 440
- Pont A-25
- Stationnement dans la rue également disponible
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
67,80 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9' X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire-ouverte
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 100 $
- Total
- 262 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 748 $
- Scolaire (2024)
- 196 $
- Total
- 1 944 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 064 $
- Total
- 2 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, table dinette + 4 chaises, divan, bureau, miroir, air climatisé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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