458 801$
ULS : 21841435
Appartement - Condominium
à vendre
7705 Rue du Mans app. 1506, Montréal (Saint-Léonard)
*RARE SUR LE MARCHÉ* Bienvenue au 7705 rue du Mans #1506, dans un somptueux secteur de Saint-Léonard, une magnifique unité offrant deux grandes chambres à l'écart pour plus d'intimité. Son concept à aire ouverte et sa vue panoramique sur la ville vous invitent à profiter pleinement de l'espace et de la luminosité qui caractérisent ce lieu. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités recherchées telles que parcs, épiceries, écoles et bien d'autres, cette propriété offre un cadre de vie pratique et enrichissant. Son charme saura vous séduire, serez-vous le chanceux ou la chanceuse?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
984 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ABED RAMADAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 7705 rue du Mans #1506 à Montréal,
Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les espaces de vie ouverts et aérés.
Avec ses deux chambres à coucher généreusement dimensionnées, sa salle de bain de qualité et une salle de lavage dédiée, elle répond parfaitement aux besoins de vous et votre famille.
Cette propriété est, de plus, équipée d'un système de sécurité complet avec interphone et détecteur de fumée. Sans oublier, son rangement indépendant situé hors de l'unité.
Située dans le secteur phare de Saint-Léonard, un endroit recherché par les familles, ce condo est jouxtant aux services essentiels. C'est l'adresse parfaite pour la tranquillité et la sécurité, tout en restant proches des commodités de la ville.
À proximité de :
*Arrêt d'autobus (2 minutes à pied);
*À distance de marche du futur station de métro Lacordaire;
*Épiceries, Pharmacies, plusieurs écoles et encore plus!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce magnifique secteur de Montréal.
Dès l'instant où vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse, mettant en valeur les espaces de vie ouverts et aérés.
Avec ses deux chambres à coucher généreusement dimensionnées, sa salle de bain de qualité et une salle de lavage dédiée, elle répond parfaitement aux besoins de vous et votre famille.
Cette propriété est, de plus, équipée d'un système de sécurité complet avec interphone et détecteur de fumée. Sans oublier, son rangement indépendant situé hors de l'unité.
Située dans le secteur phare de Saint-Léonard, un endroit recherché par les familles, ce condo est jouxtant aux services essentiels. C'est l'adresse parfaite pour la tranquillité et la sécurité, tout en restant proches des commodités de la ville.
À proximité de :
*Arrêt d'autobus (2 minutes à pied);
*À distance de marche du futur station de métro Lacordaire;
*Épiceries, Pharmacies, plusieurs écoles et encore plus!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous dans ce magnifique secteur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
984 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15 ième
Dimensions :
4'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
15 ième
Dimensions :
8'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
15 ième
Dimensions :
9'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
15 ième
Dimensions :
11'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15 ième
Dimensions :
24'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15 ième
Dimensions :
10'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15 ième
Dimensions :
8'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15 ième
Dimensions :
12'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 21 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 000 $
- Total
- 359 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 465 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 2 742 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 888 $
- Total
- 3 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, réfrigérateur, four, aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels et tout type de décoration fixés au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
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